SENEST SET
FAVORITTER

Ådalsparken 15, 6710 Esbjerg V

Attraktiv investeringsejendom i Esbjerg

15.950.000,-
6,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 106911

Udlejet til samme lejer siden 2010

I attraktivt erhvervsområde i Esbjerg V ligger denne investeringsejendom, der er udlejet til Fitness World.

Ejendommen er opført i røde mursten og taget, der er udskiftet i 2020, er belagt med røde cement tagsten. Bygningen fremstår særdeles velvedligeholdt uden forestående behov.

Indvendigt fremstår lokalerne særdeles velholdte og indbydende og er indrettet til et moderne motionscenter med blandt andet flere træningsrum, flotte omklædnings- og baderum, receptionsområde samt personalerum.

Fitness World har været lejer siden 2010 og har netop genforhandlet kontrakten med en ny bindingsperiode fra lejers side til minimum 1.2.2030. Huslejen er i den forbindelse reguleret til en konservativ markedsleje.

Udenomsarealerne er udlagt til stor parkeringsplads belagt med grus samt til græsarealer.

I området har blandt andet Danbo Møbler, Puma Bolig Univers, Kirkes Korshær, AUBO Køkken & Bad til huse. Endvidere er der et stort område med boliger samt et busstoppested blot 200 m fra bygningerne, hvilket gør ejendommen til et attraktivt sted for et fitnesscenter.

Der er her tale om et solid investeringsejendom, der er let at administrere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.050.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
639,-
Årlige driftsudgifter kr.
85.206,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
52,-
Pris i kr.
15.950.000,-
Afkast %
6,01 %
Kr./m²
9.702,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1644 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5400 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Træningsrum
Parkeringsplads
Receptionsområde
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK