SENEST SET
FAVORITTER

Søndre Skadsvej 4, 6705 Esbjerg Ø

Flot blandet investeringsejendom i Skads

2.975.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 670114265

Flot, gennemrenoveret og fuldt udlejet blandet investeringsejendom. Beliggende i Skads tæt på offentlig transport, samt E20

• Flot investeringsejendom med blandet bolig og erhverv
• 5 boligenheder på i alt 350 m², samt 1 erhvervsenhed på 83 m²
• Ejendommen er i de seneste år løbende gennemrenoveret
• Alt er fuldt udlejet og startafkastet er 6,5 %
• Beliggende midt i Skads og tæt på offentlig transport, samt E20 motorvejen

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte og gennemrenoverede investeringsejendom til salg.
Ejendommen, der er beliggende på Sdr. Skadsvej 4 i Skads, giver en attraktiv mulighed for investorer som er på udkig efter en stabil og indbringende investeringsejendom.

Ejendommen er beliggende på en 455 m² stor grund og omfatter 5 boligenheder, samt 1 erhvervsenhed. Boligerne er med forskellig indretning og størrelse, og spænder fra 48 m² til 93 m². Erhvervsenheden, som ligger i stueplan og er på 83 m², er forberedt til at omdanne til boligenhed, hvis der opnås og ønskes tilladelse hertil.
Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og præsenteres i en upåklagelig stand, hvilket sikrer en attraktiv standard for lejerne.

I den velholdte 158 m² store kælder, findes der et depotrum til hver lejlighed, samt vaskerum med vaskemaskine/tørretumbler, som kan anvendes mod betaling.

I gården er der mulighed for parkering for alle ejendommens lejere.

Ejendommen er beliggende midt i Skads, hvor der er bustransport til Esbjerg.

Beliggenhed:
Skads er en landsby i Sydvestjylland med 433 indbyggere. Skads er beliggende i Skads Sogn ved Esbjergmotorvejen to kilometer nordøst for Andrup og ni kilometer øst for Esbjerg. Byen tilhører Esbjerg Kommune og er beliggende i Region Syddanmark.

Skads og Andrup er to landsbyer, som næsten er vokset sammen. De fungerer som forstæder til Esbjerg, men har bevaret det lokale fællesskab. I Skads og Andrup finder man forskellige typer boliger i familievenlige kvarterer herunder store parcelhuskvarterer med gode faciliteter for børnefamilier.

Andrup er en meget aktiv by med mange familievenlige arrangementer og et stort fællesskab omkring idræt. Byens idrætsanlæg danner rammen om mange sportsarrangementer og det velbesøgte forsamlingshus er samlingspunkt for mange kulturelle arrangementer. Andrup og Skads har fællesaktiviteter - for eksempel inden for idræt, musik og dans.

Derudover er der et årligt Sankt Hans-arrangement og et årligt Skads-Andrup løb, som har rigtig god tilslutning. Der er også et bredt udbud af idrætsaktiviteter som fodbold, håndbold, løb, kroket, cykling, golf og gymnastik.

Kontakt os på 76 10 48 00 for yderligere oplysninger eller for aftale om fremvisning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
283.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
655,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.481,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
209,-
Pris i kr.
2.975.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
6.871,-

Lokalet

Etage areal
433 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
455 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Parkering

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere