SENEST SET
FAVORITTER

Spangsbjerggade 17, 6700 Esbjerg

Velbeliggende boligudlejningsejendom

2.995.000,-
4,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3676-S

Indeholder 3 boliglejemål

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en velholdt boligudlejningsejendom til salg. Ejendommen har en central beliggenhed i indre Esbjerg, tæt på alt hvad midtbyen byder på. Den består af 3 charmerende lejligheder - alle i gode størrelser, der henvender sig til en bred målgruppe af lejere.

Beliggenhed:
Ejendommen har en flot beliggenhed i centrum, på hjørnet af Spangsbjerggade og Finlandsgade. Herfra er der kort afstand til bl.a. gågaden i Kongensgade, BROEN, dagligvareindkøb, midtbyens café- og restaurationsliv, kulturelle tilbud, lægehuse samt Esbjerg Banegård.

Der er parkeringsmuligheder i nærheden af ejendommen.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1912, med et samlet boligareal på 203 m² jf. BBR og fordeler sig på 3 etager samt kælder. Den er opført med tidstypiske træk af historicistisk stil i røde mursten og med skifertag. Hele ejendommen fremtræder velholdt og i meget præsentabel stand. Den er registreret med bevaringsværdi 3.

De 3 lejligheder er alle 2-værelseslejligheder, og fordeler sig med henholdsvis 69 m² i stuen og på 1. salen, og 65 m² på 2. sal.
Lejlighederne fremstår lyse og indbydende, og indeholder alt hvad boliglejere har brug for. De er alle indrettet med bl.a. nyere køkken, samt pænt badeværelse med bruseniche.

Ejendommen har desuden 69 m² kælder med fælles vaskefaciliteter for lejerne. Tilhørende ejendommen findes en lukket gård, hvor der bl.a. findes cykelskur til fælles benyttelse for lejerne.

Kontakt Nordicals og hør mere på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
182.742,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
900,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.809,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
275,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
4,25 %
Kr./m²
14.754,-

Lokalet

Etage areal
203 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
163 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelskur
Gård
Kælder
Parkeringsmulighed
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere