Spangsbjerggade 17, 6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en velholdt boligudlejningsejendom til salg. Ejendommen har en central beliggenhed i indre Esbjerg, tæt på alt hvad midtbyen byder på. Den består af 3 charmerende lejligheder - alle i gode størrelser, der henvender sig til en bred målgruppe af lejere.

Beliggenhed:
Ejendommen har en flot beliggenhed i centrum, på hjørnet af Spangsbjerggade og Finlandsgade. Herfra er der kort afstand til bl.a. gågaden i Kongensgade, BROEN, dagligvareindkøb, midtbyens café- og restaurationsliv, kulturelle tilbud, lægehuse samt Esbjerg Banegård.

Der er parkeringsmuligheder i nærheden af ejendommen.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1912, med et samlet boligareal på 203 m² jf. BBR og fordeler sig på 3 etager samt kælder. Den er opført med tidstypiske træk af historicistisk stil i røde mursten og med skifertag. Hele ejendommen fremtræder velholdt og i meget præsentabel stand. Den er registreret med bevaringsværdi 3.

De 3 lejligheder er alle 2-værelseslejligheder, og fordeler sig med henholdsvis 69 m² i stuen og på 1. salen, og 65 m² på 2. sal.
Lejlighederne fremstår lyse og indbydende, og indeholder alt hvad boliglejere har brug for. De er alle indrettet med bl.a. nyere køkken, samt pænt badeværelse med bruseniche.

Ejendommen har desuden 69 m² kælder med fælles vaskefaciliteter for lejerne. Tilhørende ejendommen findes en lukket gård, hvor der bl.a. findes cykelskur til fælles benyttelse for lejerne.

Kontakt Nordicals og hør mere på 7611 0160.