SENEST SET
FAVORITTER

Dronning Dagmars Vej 26, 6760 Ribe

Attraktiv boligudlejningsejendom

4.250.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 67001694

Nu sælges yderst attraktiv boligudlejningsejendom med en god beliggenhed i starten af Tangekvarteret

Nu sælges yderst attraktiv boligudlejningsejendom med en god beliggenhed i starten af Tangekvarteret

EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg har nu fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende boligudlejningsejendom. Ejendommen er opført tilbage i 1919 og byder jer velkommen med en nypudset facade. Nuværende ejer har haft ejendommen siden 2008, hvor den løbende er blevet vedligeholdt. Her kan blandt andet nævnes: Separatkloakering, udskiftning af vinduer, etablering af fjernvarme samt ombygning af lejlighederne. Ejendommen fremstår derfor i en god vedligeholdsmæssig stand.

Ejendommens indretning byder på 7 lejligheder, hvoraf der findes 3 på ca.40 m², 3 på ca. 65 m², samt en enkelt på 2.salen som byder på ca. 120 m². En enkelt lejlighed på 40 m² trænger til en opdatering og er hermed en oplagt mulighed for en optimering.

Nuværende ejer oplyser endvidere, at der altid har været meget lav tomgang på lejemålene.

Ejendommen er beliggende på en 467m² matrikel, hvor lejerne har brugsret til en enkel og nem have. Her er ligeledes også blevet plads til det klassiske cykelskur.

I vil her få en central beliggende ejendom, hvor der bl.a. kun er 550 m til offentlig transport, som indebærer tog- og rutebilstation. Dette gør at der er nem adgang til Esbjerg mod nord, samt Tønder mod syd.

Hverdagens indkøb findes inden for 300 m, hvor vi finder butikker såsom Netto, Kvickly, Rema m.m. Det charmerende gågademiljø er ligeledes beliggende indenfor 800 m fra matriklen. Slutteligt er der få meter til landets største legepark ”Riplay Ribe”, samt Ribe fritidscenter & svømmebad.


* Ny plantegning er under udarbejdelse.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
360.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
830,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
4.250.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
9.770,-

Lokalet

Etage areal
435 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
467 m²

Faciliteter

Cykelskur

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere