SENEST SET
FAVORITTER

Tangevej 4A, 6760 Ribe

Historisk politigård centralt i Ribe

7.200.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 67001661

Nu sælges let tilgængelig projektejendom med stor herlighedsværdi i starten af Tangekvarteret, på stor matrikel

Nu sælges let tilgængelig projektejendom med stor herlighedsværdi i starten af Tangekvarteret, på stor matrikel.

EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg har nu fornøjelsen af at, udbyde den tidligere politigård i Ribe, beliggende i det attraktive Tangekvarter. Ejendommen fra 1912 byder jer velkommen med en flot facade i røde sten, flotte hvid sprossede vinduer samt et pænt rødt tegltag. Her er ligeledes gode parkeringsforhold tilhørende ejendommen, både for- og bag ejendommen.

Esbjerg kommune ser på nuværende tidspunkt meget positivt på, at lade kommuneplanen ændre, således at ejendommen kan omdannes til beboelse. Her vil således være mulighed for at etablere nogen yderst attraktive lejligheder i det yderst attraktive Tangekvarter.

Ejendommen er i dag indrettet som kontorejendom, hvor de 1376m2 er fordelt som kontorlokaler på alle 3 plan (stuen, 1.sal samt 2.salen). Når I træder ind ad hovedindgangen, er der en stor trappeopgang, hvorfra der er separat indgang til alle 3 plan. Dette giver jer som køber, nogen gode og fleksible muligheder for at udnytte ejendommen bedst muligt.

Matriklen dækker over 4133m2, hvor der udover ejendommen findes en bygning i gården på 216m2. Heri er der 8 garager, samt 4 disp. Rum.

Stuen samt 6 garager er i dag lejet ud til Hjemmeværnet, hvor den årlige leje er oplyst til kr. 242.323.

Ejendommens beliggenhed betyder at I vil eje en centralt beliggende ejendom, hvor der bl.a. Kun er 450m til offentlig transport, som indebærer tog- og rutebilstation. Dette gør at der er nem adgang til Esbjerg mod nord, samt tønder mod syd. Hverdagens indkøb findes inden for 700m og det charmerende gågademiljø er beliggende 800meter fra matriklen.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomsselskab.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
242.323,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
176,-
Årlige driftsudgifter kr.
217.088,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
5.233,-

Lokalet

Etage areal
1376 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4133 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere