SENEST SET
FAVORITTER

Rolfsgade 125, 6700 Esbjerg

Charmerende og velholdt boligudlejningsejendom

6.500.000,-
5,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 662

LASSEN ERHVERV udbyder boligudlejningsejendom i hjertet af Esbjerg

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et roligt beboelseskvarter med villaer og etageejendomme.

Bygningen er opført i røde mursten i 2 fulde etager med udnyttet tagetage og fuld kælder.
Sælger har siden erhvervelsen i ultimo 2019 totalrenoveret alle lejligheder på nær lejligheden stuen tv., så de fremstår i en flot velrenoveret stand med respekt for lejlighedernes atmosfære og charme.

Det skal nævnes, at da man renoverede 2. sals lejligheden inddrog man 20 m² hems til lejligheden på 2. salen. hvilket fremgår i lejekontrakten, men ikke er godkendt til beboelse jf. BBR-ejermeddelelsen. På hemsen er der isat flot Velux-ovenlysvindue, som kan åbnes op som en tagaltan.

Der er etableret en lejlighed i ejendommens kælder på 90 m² (ej godkendt), som er udlejet til beboelse og hvor lejeindtægten på de kr. 54.000 om året indgår i beregningerne.

Her er tale om en særdeles flot og velholdt ejendom, hvor der er minimal vedligehold.

Bag bygningen er der dejligt haveanlæg til fælles brug for lejerne.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
426.927,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
947,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.695,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
5,40 %
Kr./m²
14.412,-

Lokalet

Etage areal
451 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
653 m²

Faciliteter

Haveanlæg
Kælder
Ovenlysvindue

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere