SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 105, 6700 Esbjerg

Præsentabel boligudlejningsejendom

9.500.000,-
4,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 595

LASSEN ERHVERV udbyder særdeles attraktivt beliggende boligudlejningsejendom

Ejendommen har en særdeles attraktiv beliggenhed på gågaden i Esbjerg.

Bygningen er opført i røde mursten i 2 etager med mansard tag beklædt med tegl. Vinduer er med termoglas og rammerne er i træ. Her er tale om den helt rigtige ejendomstype opført i 1907 med karakteristika fra ”den bedre byggeskik”. Her kan bl.a. nævnes: Pilaster på facaden ud mod Kongensgade, mansardkviste i zink, trukket gesims med brystningsfrise (pudsgesims), koøje vinduer m.m.

Ejendommen er bestående af i alt 6 lejligheder alle i størrelsen 86 m². Alle lejligheder er løbende renoveret og fremtræder i en pæn stand. To af lejlighederne har fået nyt køkken og bad inden for de sidste 5 år og lejligheden på stuen th. er netop blevet totalrenoveret.
Endvidere har ejendommen fået er helt nyt varmeanlæg i 2020.

Kælderen består af møntvaskeri samt tilhørende depotrum til hver lejlighed.

Trappeopgangen fremstår i pæn og charmerende stand med de originale trappetrin og balustre.

Hver lejlighed har selvstændige målere til forbrug af el, vand og varme samt er regnvandssepareret fra spildevand.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
536.631,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.040,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.472,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-
Pris i kr.
9.500.000,-
Afkast %
4,20 %
Kr./m²
18.411,-

Lokalet

Etage areal
516 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
394 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Køkken

Teknik

Varmeanlæg

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere