SENEST SET
FAVORITTER

Sønderportsgade 5, 6760 Ribe

Udlejningsejendom i Ribe C

3.895.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7518 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 61800839

Udlejningsejendom i Ribe C med 1 erhvervslejemål og 3 boliglejemål

Går du med drømmen om at blive udlejer, så spring ud i det nu!
Hos EDC Gilbjerg & Madsen har vi fornøjelsen af at udbyde ejendommen Sønderportsgade 5, som vi anser for at være en god investering. Ejendommen er indrettet med cafe / erhvers lokale i bunden med vinduer mod Sønderportsgade / Bispegade. Lejemålet er i dag udlejet til Cafe (K)ærlig og har været dette de sidste 5 år. Lejemålet er 132 kvm med adgang til lækker gårdhave.

Ejendommens facader er flot vedligeholdt og fremstår flotte. Taget på hovedejendommen er af naturskifer og sidebygningen er af tegl. Der er isat vinduer samt døre i hovedejendommen i år 2005.
Der er ialt 3 lejligheder på henholdsvis 71 kvm, 70 kvm og 76 kvm. Lejlighederne har egen ind/-opgang ved siden af butikken. Der er fælles tagterrasse (ca. 17 kvm.) til de 3 lejligheder.

Indretning
Erhvervsarealet - Sønderportsgade 5, ST:
Butiksindgang, café/butikslokale med stort køkken inkl. disk, møderum, handicaptoilet, lagerrum, personaletoilet, udgang til gården.

Ved siden af erhvervslokalet er der indgang fra Sønderportsgade til lejlighederne.
Lejlighed 1 - Sønderportsgade 5, 1. TH ca. 71 kvm:
Entre med køkkenniche, badeværelse m. bruseniche, stor opholdsstue samt soveværelse.

Lejlighed 2 - Sønderportsgade 5, 1. TV ca. 70 kvm:
Entre, badeværelse m. bruseniche, køkken med spiseplads, opholdsstue samt nedsænket soveværelse.

Lejlighed 3 - Sønderportsgade 5, 2. ca. 76 kvm:
Entre, soveværelse, badeværelse m. bruseniche, køkken, mindre værelse samt opholdsstue.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
270.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
774,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.510,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
3.895.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
11.160,-

Lokalet

Etage areal
349 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
229 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gårdhave
Handicaptoilet
Spiseplads
Køkkenniche
Lagerrum
Møderum
Opholdsstue
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere