SENEST SET
FAVORITTER

Stormgade 69, 6700 Esbjerg

Attraktiv nyere ejendom med 30 studieboliger

16.000.000,-
4,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 606

LASSEN ERHVERV udbyder boligudlejningsejendom i den indre by

Ejendommen har en meget synlig og central placering i den indre bydel.

Bygningen er opført 2013 og taget i brug ultimo 2013/primo 2014, hvor der samtidig blev indgået samarbejdsaftale med Syddansk Universitet (SDU) omkring anvendelse af de 30 studieboliger.

Bygningen er opført i mursten og betonelementer i 3 etager og taget er beklædt med eternitskifer. Inddækninger er udført i zink. Vinduer er med rammer i plast og 3 lags lyddæmpende glas mod gaden. Opvarmning sker med gulvvarme.

På hver af etagerne forefindes i alt 10 studieboliger fordelt således, at der er 3 enheder hver bestående af 2 værelser med fælles køkken/bad samt 1 enhed med 4 værelser og fælles køkken /bad. Studieboligerne andrager hver mellem 29-32 kvm. inkl. andel af fællesareal for enheden.

Adgang til boligerne finder sted via svalegang på bygningens bagside, hvor der endvidere forefindes elevatortårn. På hver etage forefindes opholdsareal med bænkesæt.

Bygningen indeholder en god tør og anvendelig kælder med delvis gulvvarme og med udvendig nedgang.

Samarbejdsaftalen med SDU indgås for 1 år ad gangen og den nugældende aftale dækker perioden 15.08.2021 til 15.07.2022.

Den oplyste leje inkluderer møblering samt lejers forbrug af el, vand, varme og internet.

Øvrige vilkår for samarbejdsaftalen kan oplyses af Lassen Erhverv.

Gårdarealet er befæstet med herregårdssten og af de i alt 6 parkeringspladser hører 4 pladser til omhandlede ejendom.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.179.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.292,-
Årlige driftsudgifter kr.
438.954,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
481,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
4,70 %
Kr./m²
17.525,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
913 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
497 m²

Faciliteter

Bad
Fællesareal
Kælder
Opholdsareal
Parkeringsplads
Svalegang
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Internet

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere