Kronprinsensgade 13, 6700 Esbjerg

Nu sælges denne særdeles flotte og gennem renoverede investeringsejendom, beliggende i Kronprinsensgade, nær gågaden og hele midtbyens forretnings- og cafeliv. Ejendommen indeholder 3 lejemål fordelt på et erhvervslejemål i underetagen og 2 boliglejemål på de øvrige etager.

Ejendommen er oprindelig opført i 1893 og gennemgribende istandsat overalt omkring 2002/03, med nye inddækninger omkring kviste, vinduer, tag, murværk, køkken, badeværelser, installationer, isolering m.v. Endvidere er ejendommen løbende vedligeholdt og fremstår i en særligt god stand, særligt fra gaden. Ejendommen er opført i røde mursten med pudsede felter og med vandskuret gavl og bagfacade. Tag med skifer. Vinduespartierne er termoruder i trærammer. Ejendommen rummer ifølge BBR-meddelelsen i alt 215 etagemeter. Der er adgang til boliglejlighederne via eget trapperum med indgang direkte fra Kronprinsensgade.

I underetagen 83 m² erhvervslokale, indvendigt fuldstændigt istandsat og fremstår moderne og imødekommende. På mellemetagen er en fuldstændig gennem renoveret, flot 3-værelseslejlighed på 71 m². I tagrummet er ligeledes indrettet en fuldstændig gennem renoveret 2-værelseslejlighed på 61 m². Alle lejemålene fremtræder lyst og venlige og i særdeles god og præsentabel stand. Der er elmåler til hvert enkelt lejemål, hvormed lejerne betaler direkte til forsyningsselskaber. Endvidere separat el-måler for trappelys.

Til ejendommen hører en bagbygning på 27 m², som pt. indgår i lejemålet i underetagen. Der er ikke tilhørende nogen form for haveanlæg eller lignende, men bag ejendommen er fælles gårdmiljø, hvor 3 parkeringspladser tilhører ejendommen.