SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 7, 6705 Esbjerg Ø

Mindre boligudlejningsejendom i Esbjerg

2.750.000,-
5,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3184-S

4 moderniserede lejligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en mindre boligudlejningsejendom med 4 lejligheder til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og folkeskole samt UC Syd. En beliggenhed som rammer et stort publikum.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr opført i 1897 med om-/tilbygning i 2018 og er løbende vedligeholdt og renoveret, så ejendommen fremstår meget pæn med moderne lejligheder. Ejendommen er nymalet for et par år siden, og der er nyere plastik vinduer i hele ejendommen.

Lejlighederne er i forskellige størrelser på hhv. 28, 46, 51 og 103 m², jf. lejekontrakter.

Der findes 3 lejligheder i stueplan, hvor lejligheden på 103 m² også befinder sig på en del af 1. sal. Den sidste lejlighed er beliggende på 1. sal.

Lejligheden på 28 m² er indrettet, som en værelses lejlighed, med nyt køkken i 2019 bl.a. med opvaskemaskine. I badeværelset er ligeledes installeret vaskemaskine.

Lejligheden på 46 m² er indrettet som en 2 værelses lejlighed, og er også total moderniseret.

Lejligheden på 103 m² er indrettet med en lille entre, pænt moderne køkken med opvaskemaskine, bryggers med vaskesøjle, pænt badeværelse, stor stue m. trappe op til 1. sal. 1. salen har nyt gulv og indeholder lille gang samt 2 værelser. I bryggers samt badeværelse er installeret gulvvarme. I entre'en er adgang til kælder, hvor alle ejendommens vand- og varmeinstallationer findes.

Lejligheden på 51 m² er beliggende på 1. sal og indeholder entre, mindre badeværelse, stue, køkken med opvaskemaskine og vaskemaskine samt værelse med god skabsplads.

Bag bygningen findes udhus, en stor have, 2 terrasser samt en overdækning, som ligeledes bruges til terrasse. Udhuset er indrettet med 5 rum, hvor hver lejlighed har et depotrum. Det sidste rum kan ejeren disponerer over. Der er strøm og lys i alle depotrum, hvor forbruget er koblet til den enkelte lejlighed.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
206.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
942,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.330,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
285,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
5,20 %
Kr./m²
12.557,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
219 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
678 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Kælder
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Opvaskemaskine
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK