SENEST SET
FAVORITTER

Ingemanns Alle 181, 6700 Esbjerg

Nyopført udlejningsejendom

8.800.000,-
4,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3307-S

Egen udvendig indgang til alle 9 lejligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nyopført boligudlejningsejendom i Esbjerg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på det nordlige hjørne af Ingemanns Alle og Storegade i et større udbygget boligområde med kort afstand til offentlig transport og indkøbsmuligheder. Ikke langt fra ejendommen ligger det meget populære UC Syddanmark, hvor man bl.a. kan læse til fysioterapeut, socialrådgiver, sygeplejerske, pædagog mm.

Beskrivelse:
Ejendommen indeholder 2 bygninger, som begge er opført og anvendt til beboelse. Tidligere har ejendommen indeholdt en erhvervsbygning, men denne er blevet nedrevet og en ny boligudlejningsbygning er blevet opført i 2019. Alle lejligheder har egen vaskemaskine og tørretumbler.

Den nye bygning indeholder i alt 6 boliglejemål i 2 plan fordelt med 3 lejligheder på hver etage. Lejlighederne er 2 værelses og har fornuftige størrelser til unge og studerende fra 42-55 m². Alle lejligheder er med gulvvarme i hele lejligheden. Der er udvendig indgang til alle lejlighederne. Under bygningen findes en meget indbydende kælder med udvendig adgang, som rummer installationer samt et stort depotrum til alle 6 lejemål.

Den bagerste bygning var oprindeligt et parcelhus, men blev i 2018 total renoveret og ombygget til en udlejningsejendom med 3 lejemål. Lejemålet i stueetagen samt 1. sal er boliger, hvor kælderlejligheden er udlejet til erhverv. Der er egen indgang til alle lejemål.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
527.160,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.376,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.499,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
283,-
Pris i kr.
8.800.000,-
Afkast %
4,76 %
Kr./m²
22.977,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
383 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
388 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder

Teknik

Gulvvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere