SENEST SET
FAVORITTER

Svendsgade 69, 6700 Esbjerg

Attraktiv og vel vedligeholdt boligudlejningsejendom

10.000.000,-
4,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 552

LASSEN ERHVERV udbyder boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et roligt beboelseskvarter med villaer og etageejendomme.

Bygningen er opført i mursten i 3 etager med udnyttet tagetage og kælder, der i år 2011 er udbygget med 57 kvm. fritliggende kælder med ”niveaufri adgang” fra haven (parterre).

Ejendommen indeholder i alt 8 lejligheder, hvoraf 6 lejligheder er på 64 m2 (stue, køkken, værelse og badeværelse) og 2 lejligheder i tagetagen er på 49 m2 (stue/køkken, værelse og badeværelse).
I kælderen på i alt 177 kvm. (inklusiv fritliggende kælder) forefindes 3 mindre erhvervslejligheder (værelse, tekøkken og badeværelse), der dog ikke er godkendt til beboelse. Kælderen indeholder endvidere 5 stk. depotrum til lejerne.

Ejendommen er totalrenoveret i 2003, på hvilket tidspunkt der også blev etableret 2 lejligheder i bygningens tagetage. Derudover er ejendommen løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand med bl.a. renoveret trappeopgang (2020) og nye vinduer i kælder mod Svendsgade.

Tag er beklædt med tegl og kviste er med inddækning i zink.

Samtlige 8 lejligheder indeholder opvaskemaskine samt vaske-/tørretumbler og hårde-hvidevarer er løbende udskiftet.

De 2 lejligheder i stueetagen har store terrasser med depotrum og god plads til havemøbler, grill m.v.

Bag bygningen er der dejligt haveanlæg til fælles brug for lejerne.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
593.388,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
900,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.905,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
197,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
4,70 %
Kr./m²
15.175,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
659 m²
Sekundært areal
177 m²
Grund areal
425 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Haveanlæg
Kviste
Kælder
Tekøkken
Køkken
+Mere

Teknik

Opvaskemaskine
Tørretumbler

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK