SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 12, 6700 Esbjerg

Udlejningsejendom tæt på Gågaden

13.400.000,-
5,04 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3302-S

7 lejligheder samt 2 erhvervslejemål

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velholdt udlejningsejendom i centrum af Esbjerg til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i en af de mest eftertragtede sidegader til Kongensgade; Kirkegade. Der er få meter fra gågaden til ejendommen, hvilket er attraktivt for butikker, frisører og lignende.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr opført i 1899 med til-/ombygning i 2016, og fremstår meget nydelig og velholdt.

I stueplan findes 2 erhvervslejemål, som pt. er udlejet til tøjbutik og frisørsalon. Begge lejemål har store facadevinduer og repræsenterer sig rigtig godt. Tøjbutikken fik i 2016 lavet en tilbygning på bagsiden for at udvide lejemålet. Der er adgang fra lejligheden 1. tv. ud på tilbygningen, som fungerer som en terrasse.

De 7 beboelseslejligheder er fordelt med hhv. 2 på 1., 2. og 3. sal, hvor der på tagetagen findes én stor lejlighed på 132 m². De øvrige 6 lejligheder er fordelt med 3 på 64 m² og 3 på 77 m² - ideelle størrelser, som rammer mange forskellige lejere.

Ejendommen er ikke omfattet af GI eller omkostningsbestemt husleje da den 7. lejlighed på tagetagen er opført efter d. 01.01.1995.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
833.438,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.164,-
Årlige driftsudgifter kr.
164.497,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
230,-
Pris i kr.
13.400.000,-
Afkast %
5,04 %
Kr./m²
18.715,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
716 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
359 m²

Faciliteter

Terrasse

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK