SENEST SET
FAVORITTER

Finlandsgade 16, 6700 Esbjerg

412 kvm boligudlejningsejendom

4.525.000,-
3,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 10 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001117

Mindre boligudlejningsejendom i den indre by sælges

Nu sælges boligudlejningsejendom beliggende Finlandsgade 16 i centrum af Esbjerg.

Ejendommen, der er opført i 1899, er opført i røde sten med pudset mur i stueetagen på facaden af ejendommen. På bagsiden er hele ejendommen pudset. Taget, der er af nyere dato, er skifer. Selve klimaskærmen fremstår i en pæn stand – dog ses nogle vinduer med et mindre efterslæb på maling.

Det bebyggede areal er 107 m². Ejendommen består af i alt 8 lejligheder og er omfattet af Boligreguleringsloven om omkostningsbestemt husleje. Lejlighederne på de 3 første etager er på henholdsvis 52 m² og 55 m² medens de nyere taglejligheder er på 47 m² og 44 m². Der ses potentiale i nogle af lejlighederne til ”en § 5.2” renovering. I ejendommen er der også fuld kælder, der anvendes som vaskekælder og opbevaringsrum.

Der er adgang til sydvendt baghave via Kronprinsensgade 35.

Området er et roligt kvarter i det centrale Esbjerg omgivet af tilsvarende boligejendomme, hvor der ikke er den store gennemgående trafik. Ejendommen er tæt på den offentlige bustrafik i Skolegade, hvor stort set alle byens buslinjer går igennem. Der er godt 2 km til gågaden Kongensgade og tilsvarende til Torvet i Esbjerg.

Ejendommen sælges grundet generationsskifte og til en kvm pris på mindre end 11.000 kr.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
292.440,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
710,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.575,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
307,-
Pris i kr.
4.525.000,-
Afkast %
3,71 %
Kr./m²
10.983,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
412 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
284 m²

Faciliteter

Kælder
Opbevaringsrum
Sydvendt

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere