Stormgade 69, 6700 Esbjerg

Attraktiv ejendom med 30 studieboliger

15.995.000,-
4,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 416

LASSEN ERHVERV udbyder nyere ejendom med 30 studieboliger

Ejendommen har en meget synlig og central placering i den indre bydel.

Bygningen er opført 2013 og taget i brug ultimo 2013/primo 2014, hvor der samtidig blev indgået samarbejdsaftale med Syddansk Universitet (SDU) omkring anvendelse af de 30 studieboliger.

Bygningen er opført i mursten og betonelementer i 3 etager og taget er beklædt med eternitskifer. Inddækninger er udført i zink. Vinduer er med rammer i plast og 3 lags lyddæmpende glas mod gaden. Opvarmning sker med gulvvarme.

På hver af etagerne forefindes i alt 10 studieboliger fordelt således, at der er 3 enheder hver bestående af 2 værelser med fælles køkken/bad samt 1 enhed med 4 værelser og fælles køkken /bad. Studieboligerne andrager hver mellem 29-32 kvm. inkl. andel af fællesareal for enheden.

Adgang til boligerne finder sted via svalegang på bygningens bagside, hvor der endvidere forefindes elevatortårn. På hver etage forefindes opholdsareal med bænkesæt.

Bygningen indeholder en god og anvendelig kælder med udvendig nedgang.

Samarbejdsaftalen med SDU indgås for 1 år ad gangen og den nugældende aftale dækker perioden 15.08.2018 til 15.07.2019. Jf. aftalens indhold finder genforhandling sted i maj 2019, men i forbindelse med nærværende udbud har SDU allerede nu ønsket at sikre sig boligerne for den kommende periode også, fra 15.08.2019 til 15.07.2020.

Der indgås separate lejeaftaler med de studerende i samarbejde med SDU og der er en fast vicevært tilknyttet ejendommen.

Den oplyste leje inkluderer møblering samt lejers forbrug af el, vand, varme og internet.

Øvrige vilkår for samarbejdsaftalen kan oplyses af Lassen Erhverv.

Gårdarealet er befæstet med herregårdssten og af de i alt 6 parkeringspladser hører 4 pladser til omhandlede ejendom.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
422.984,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
463,-
Pris i kr.
15.995.000,-
Afkast %
4,80 %
Kr./m²
17.519,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
913 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
497 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Fællesareal
Kælder
Opholdsareal
Parkeringsplads
Svalegang
Vicevært
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Internet
Lyddæmpende

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere