SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 38, 6700 Esbjerg

Projektejendom i indre Esbjerg

6.500.000,-
0,77 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3342-SI

Fantastisk beliggenhed og gode muligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en spændende byggeret i indre Esbjerg til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Nørregade imellem Torvegade og Kirkegade, hvilket gør placeringen meget attraktiv, specielt for lejligheder, da der er kort afstand til gågaden, Torvet og det indre byliv.

Beskrivelse:
Ejendommen er ejet af Skt. Nikolai Skole, som igennem mange år har anvendt bygningen til forskellige former for undervisning, herunder idræt og sløjd, hvorfor bygningen er opdelt i forskellige klasselokaler samt indrettet med en mindre idrætshal. I den forreste del af bygningen ud mod Nørregade, er lokalerne udlejet til en børnehave, som gerne vil blive boende til leje i en periode, indtil man er klar til at begynde byggeprojektet.

Grundens størrelse på 951 m² er fordelt på 2 matrikler på hhv. 103 og 848 m². Grunden kan jf. den nye lokalplan for indre Esbjerg bebygges med 300% i op til 5 etager.

Der tilhører ejendommen 6 p-pladser på parkeringspladsen bag ejendommen med indkørsel fra Norgesgade.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen er registreret som bevaringsværdi i klasse 3.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
108.423,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
215,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.689,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
114,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
0,77 %
Kr./m²
12.871,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
951 m²

Faciliteter

P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere