ANDRE TYPER TIL SALG

Jernbanegade 3, 6740 Bramming

Tidligere posthus sælges

2.995.000,-
-0,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@bangsgaard.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Bygning med mange anvendelsesmuligheder

Spændende og velbeliggende projektejendom i Bramming centrum - nabo til banegård, busterminal og stor offentlig p-plads med ca 80 pladser. Meget synlig i bybilledet. Består i dag af flot, men relativ dårlig vedligeholdt hovedbygning i røde sten/tegltag/enkeltlagsglas med 123 m2 erhverv i stueetagen og fuld kælder, der ligeledes har været anvendt til erhverv, mens der på 1. og 2. sal er 2 selvstændige boliger på hhv cca 224 kvm incl fælles adgangsarealer (1. sal) og ca 99 kvm (2. sal iflg BBR) opført 1917 og i 1979 udvidet med rødstensbygning med built up tag og thermoglas på 412 kvm 96 kvm kælder. Desuden cykel- og depotrum på 35 kvm og 19 kvm opført til brug for Posthuset. Ny lokalplan 21-010-0001 vedtaget i juni 2015 udlægger området til hovedcenter med anvendelse til erhverv (butikker, liberale erhverv, hoteller, spisesteder, spillesteder, boliger, offentlige institutioner, kultur- og idrætsanlæg o l) og åbner mulighed for en bebyggelsesprocent på op til 150 af det samlede grundareal på 1.599 kvm eller op til 2.398,50 p kælder, der ikke indregnes heri. Iflg lokalplanen er det kommunens hensigt at aktivere området ved nuværende banegård og posthus til butiksformål. Den aktuelle ejendom ligger i delområde A.1, der bl a bestemmer : Max højde mod gaden 3 etager med udnyttet tagetage og max højde 14 m jvf lokalplankort Bilag B, der kan rekvireres fra vort kontor sammen med hele lokalplanen eller downloades Sluttet randbebyggelse mod gaden, forhus med max husdybde 11 m og baghus i gården max bredde 8 m = max samlet dybde i stueetagen 19 m. I A1, A2 og A3 kan der gives mulighed for dagligvarebutikker på op til 3.500 kvm og udvalgsvarebutikker på op til 2.000 kvm, dog kun ved overholdelse af lokalplanens formål vedr. delområderne og bebyggelsens karakter. Ved nybyggeri skal der etableres parkeringspladser i overensstemmelse med kommunens parkeringsregulativ.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butikker
Hoteller
Spillested
Dagligvarebutik
Bolig
Butik
Spisested
Projektejendom
Institution
Hotel
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.244,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
27,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
-0,77 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
813 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1599 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Parkeringsplads
Tegltag
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere