SENEST SET
FAVORITTER

Kløvermarken 29, 7190 Billund

Logistik i høj kvalitet

89.000.000,-
7,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: CSIK90038

Beliggende i populært kontor og industri område i Billund

Beliggende i ''Kløvermarken'' som er et populært kontor og industri område i Billund, tæt ved Danmarks anden største lufthavn.
 
Ejendommen er i dag opdelt i to lejekontrakter: Den største del bruges af Ball Group (kvindelig modefirma) med hele hovedkvarteret (ca. 10.200 kvm til 140 kolleger) og LEGO Group, der primært besætter et lager på ca. 4.300 kvm inkl. kontor osv. Lego Group har omkring 3.800 mennesker, der arbejder i Billund i nærheden af ??dette sted.
 
Ejendommen består af et almindeligt lager på ca. 10.775 kvm med op til 6-7 meter fri højde til loftet og med flere ramper og porte. Desuden er der ca. 2.900 kvm administrationsareal plus en mezzanin, en lille kælder samt en ca. 100 kvm varme- og sprinklerareal (til brandsprinklersystemet). Der er ca. 185 parkeringspladser i forbindelse med ejendommen, og ejendommen kan udvides med ca. 1.000 kvm lager.
 
Ejendommen har været brugt og besat af LEGO Group i mange år, som tidligere ejede ejendommen og brugte den fuldt ud. I dag kun delvist til brug af udstillingsmaterialer. Industriområdet, Kløvermarken, er meget populært hos flere andre store industri- og servicevirksomheder. Udover LEGO og LEGO Education Center, der har flere steder i området samt deres moderselskab KIRKBI, som i nogle år har bygget et nyt hovedkvarter ved siden af ??Kløvermarken 29, er der større virksomheder som;
  • Caverion A / S - design- og servicevirksomhed inden for energiløsninger, i DK mere end 1.000 medarbejdere, globalt mere end 16.200 medarbejdere.
  • Idento Group A / S - dansk grossist med eget mærke inden for mundhygiejneprodukter.
  • Danske Bemanding ApS - Dansk vikarbureau, ca. 125 ansatte.
  • HN Group A / S - HN Group er en stor leverandør af sprøjtestøbte og termoformede plastdele til industrien. 80 ansatte.




 
Til ejendommen er der 185 parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.433.620,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
443,-
Årlige driftsudgifter kr.
256.362,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
18,-
Pris i kr.
89.000.000,-
Afkast %
7,20 %
Kr./m²
6.127,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
14525 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
43687 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere