SENEST SET
FAVORITTER

Hedemarken 23, 7200 Grindsted

Investeringsejendom i Grindsted

17.900.000,-
7,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90800001597

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder: Fuldt udlejet investeringsejendom i Grindsted

danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer hermed en flot og velbeliggende investeringsejendom i Grindsted.

Ejendommen er fuldt udlejet.

Ejendommen er opført i 2008 og fremstår flot og præsentabel i gule mursten samt zinkbeklædning ved indgangsparti og kontorer. Bebygget areal er 614 m2 og der er 287 m2 kælder, i alt 1.452 m2. Ejendommen er i 2 fulde etager og indeholder 3 kontorlejemål, flot og præsentabel fælles indgangsparti, personalefaciliteter og kantine med terrasse på 1. salen. Ejendommen er moderne indrettet med lydlofter og ventilation. De fleste indvendige vægge er lette, så ejendommen er fleksibelt.

Ejendommen opvarmes med jordvarme. Jordvarmeanlægget er et lodret jordvarmeanlæg, hvorfor det ikke kun bruges til opvarmning, men også til køl.

Ejendommen ligger centralt med 10 min. kørsel til Billund og med facade mod Vejle Landevej, som er hovedvejen mellem Grindsted og Billund.

Der er gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

I området bl.a. Davidsen Tømmerhandel, FTZ autotilbehør, Saint Gobain, Landsyd og mange små og mellemstore virksomheder.

Kontakt ejendomsmægler Henning Kristensen og hør nærmere om denne fine investeringsmulighed.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.420.590,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
961,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.647,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
56,-
Pris i kr.
17.900.000,-
Afkast %
7,43 %
Kr./m²
12.103,-

Lokalet

Etage areal
1479 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6000 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kantine
Kælder
Parkeringsforhold
Terrasse
Kontor

Teknik

Jordvarmeanlæg
Køl
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere