SENEST SET
FAVORITTER

Cargo Centervej 85, 7190 Billund

Fuldt udlejet kontorejendom med fem års uopsigelighed

4.675.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Klaus Holmstoel
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008935

 

Ejendommen ligger i forbindelse med Billund Lufthavns Cargo Center, hvor der tillige er placeret en lang række virksomheder inden for spedition og luftfragt.

Bygningen ligger på lejet grund, idet grundarealet ejes af Billund Lufthavn A/S.

Ejendommen er i sin helhed udlejet til Blue Water Shipping A/S fra 01.04.2022 på en fem års uopsigelig lejekontrakt, idet de hidtil har været lejer i en del af ejendommen siden 2015.

Blue Water Shipping A/S er tillige lejer i nabobygningen, og i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten er lejemålet blevet nyistandsat, blandt andet med fire nye vinduer, nye tæpper samt ændret indretning og installering af A/C anlæg. Lejer installerer endvidere ny led-belysning i lejemålet.

Lejemålet består af indgangsparti med vindfang, hvorfra der er adgang til storrumskontor samt enkeltmandskontorer/mødelokaler. I stueplan er der endvidere it-rum, toiletter samt adgang til mindre lagerrum (stor garage) med aluhejseport.

Der er trappe til 1. sal, som er indrettet med storrumskontor samt to store enkeltmandskontorer, der tillige kan anvendes som mødelokaler. Endvidere er der indrettet toiletter samt mødelokale og større mødelokale med køkkenfaciliteter, der anvendes til frokostrum.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Energiklasse D.

  • Areal: 716 m²
  • Fuldt udlejet til Blue Water Shipping
  • Lejemålet er nyistandsat
  • Attraktiv beliggenhed i Cargo Center
  • 1. års forrentning: 7,5%
  • Pris: 4.675.000 kr.

Forslag til anvendelse

Enkeltmandskontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
408.120,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
570,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.598,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
Pris i kr.
4.675.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
6.529,-

Lokalet

Etage areal
716 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garage
Vindfang
Indgangsparti
Køkkenfacilitet
Lagerrum
Mødelokale
Parkeringsforhold
Storrumskontor
Toiletter

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere