SENEST SET
FAVORITTER

Granvej 4, 7190 Billund

12 lejligheder - 14 værelser - 16 garager

13.250.000,-
6,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Morten Halberg
Telefon +45 2892 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021069

Ejendommen har de sidste 3 år gennemgået en omfattende renovering.

Udlejningsejendom i Billund by med 12 lejligheder, 14 værelser & 16 garager.

Ejendommen har de sidste 3 år gennemgået en omfattende renovering hvor ejendommens vinduer, døre og facadeparti mellem vinduerne er udskiftet.

Sælger har ligeledes renoveret 13 af 14 værelser, samt 5 af de 12 lejligheder, når der har været lejerskifte. Renoveringen har om-fattet nye gulve, lofter med spot, nyt køkken, nye indbygningsskabe, samt nyt badeværelse i lejlighederne.

På grunden bag ejendommen ligger garageanlægget med 16 garager og vaskerum. 3 garager er udlejet til lejere i ejendommen, hvor garagen er inkl. i huslejen. 9 garager er ligeledes udlejet til lejer i ejendommen, hvor de betaler 250,- pr. mdr. udover husleje. Sælger har selv 3 garager, der bruges til opbevaring, og de bliver tomme ved salg af ejendommen. Garageanlægget har et samlet areal på 320m2.

Bemærk at der i den samlede m2 pris i rentabiliteten ikke er taget højde for garagearealet, hvilket bevirker at ejendommen fremstår med en høj m2 pris.

Der er10 værelser og 6 lejligheder har vand inkluderet i huslejen.

Der har tidligere været møntindkast på vaskemaskinerne og tørretumblerne, men maskinerne bliver i dag benyttet af de fleste lejere uden beregning, enkelte nyere lejere har dog inkluderet fri adgang til brug af vaskemaskine og tørretumbler i huslejen.

Ejendommen er beliggende centralt i Billund by med 450m til nærmeste indkøbsmulighed (Netto), 1,2 km fra bytorvet hvor man også finder LEGOhouse, samt 4km fra Lufthavnen.

Inden Corona var en større del af ejendommen udlejet til flyselskaber, til brug for overnattende personale.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.111.688,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.211,-
Årlige driftsudgifter kr.
316.574,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
345,-
Pris i kr.
13.250.000,-
Afkast %
6,02 %
Kr./m²
14.434,-

Lokalet

Etage areal
918 m²
Sekundært areal
302 m²
Grund areal
3445 m²

Faciliteter

Badeværelse
Facadeparti
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere