SENEST SET
FAVORITTER

Nebelvej 47, 6623 Vorbasse

Unik mulighed for at blive ejer af Nebelgaard

15.750.000,-
8,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Nebelgaard

Med en beliggenhed i Vorbasse (Billund Kommune) mellem Kolding, Vejle og Esbjerg.

Herudover har du 1.114 kvm under tag, hvor ca. 950 kvm bruges til 42 overnattende gæster, egen biograf, alt i AV og god wifi, loungeområder til uformelt gruppearbejde, spa, swimmingpool, sauna, sti til egen sø og eng (ideel til walk & talk.). Sovepladserne fordeler sig med 32 i den store del, herudover er der 10 sovepladser i det tidligere stuehus. Med alt dette så kan rammer ikke være mere velegnet.

NEBELGAARD indeholder netop alt dette og meget mere til. Det er nemlig også et stort sommerhus, med plads til den helt store familie. Hvis der ikke er plads til alle i de store pool-huse, eller hvis man ikke vil sprede sig over flere huse. Så er NEBELGAARD én af det få muligheder der er i Danmark.

NEBELGAARD udlejes både til firmaer og til store familier, men aldrig samtidig.

Men kan altid være sig selv på NEBELGAARD, når man bolter sig på de mange kvm båden under tag og på den 42.554 kvm store grund der ligger i forbindelse med NEBELGAARD.

Budgettet for omsætningen i 2023 er på kr. 2.350.000, hvoraf godt halvdelen allerede ved årsskiftet var booket. Ejendommen skal nu sælges idet sælger ønsker at bruget tid på nye projekter. Ejendommen sælges med en stor ordrebog, inventar, hjemmeside mv. Der er et meget lille timeforbrug på ejendommen, hvilket primært er rengøringstimer.

NEBELGAARD bliver anvendes til ferie, fest, kursus og udstillingsaktivitet. Der er velopbyggede
overnatningslokaler, gode kursusfaciliteter, gode køkken og spisefaciliteter, kort sagt særdeles velopbygget kursus- og ferieejendom.

Der er svømmehal, aktivitetsområder for børn og voksne, biograf, så muligheder for nydelse er perfekte.

Parkeringsmuligheder ved ejendommen er selvfølgelig på plads.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.350.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.072,-
Årlige driftsudgifter kr.
437.681,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
386,-
Pris i kr.
15.750.000,-
Afkast %
8,24 %
Kr./m²
13.889,-

Lokalet

Etage areal
1134 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
42544 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Sauna
Swimmingpool
Køkken

Teknik

Wifi

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere