ANDRE TYPER TIL SALG

Hovedgaden 17A, 7190 Billund

Investeringsejendom sælges

5.100.000,-
7,17 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Centralt beliggende i Billund sælges investeringsejendom med blandet bolig og erhverv.

Introduktion:
Nybolig Erhverv udbyder særdeles velbeliggende investeringsejendom i Billund til salg. Indeholder 4 erhvervslejemål og 2 boligenheder. Alt er udlejet.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i centrum af Billund vis a vis det nye Lego House. Der er gode parkeringsforhold i området. Herudover finder man som naboer bl.a. Matas, Imerco, Billund Bageri m.fl.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1912 til-/ombygget i 1987. Forhusets facade er i pudset, malet sten og med eternit-/skifertag. Butikkerne har store facadevinduer mod Hovedgaden. Baghuset, hvor man finder Is og sandwichbar, er i røde teglsten og med built-up tag.

Ejendommen er i rimelig stand, dog ser vi et fremtidigt behov for opdatering af ejendommen.

Ejendommen er aktuelt indrettet med 4 erhvervslejemål: Optiker, Smykkeforretning, fodterapeut og Is og sandwichbar. I tagetagen finder man 2 boligenheder på hhv. 92 og 82 m².

Lego House, som er under opførelse centralt i Billund, vil helt klart påvirke de nærliggende butikker positivt . Turismegennemgangen til området vil blive kolossal stor.

Denne ejendom har en beliggenhed der alt andet lige vil blive efterspurgt af lejere hvorfor vi ser et pænt potentiale i ejendommen og en minimal tomgangsrisiko.

Anvendelse:
Alene som investeringsejendom.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butikker
Bolig
Butik
Bageri
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
497.608,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
712,-
Årlige driftsudgifter kr.
137.480,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
197,-
Pris i kr.
5.100.000,-
Afkast %
7,17 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
699 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1073 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Teglsten

Teknik

Skifertag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere