Heimdalsvej 12-14, 7200 Grindsted

Salgs-/udstillingsejendom med facadebeliggenhed

4.995.000,-
4,22 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 279939

 

Ejendommen er beliggende med facade mod Vejle Landevej i et erhvervsområde karakteriseret ved lager- og produktionsvirksomheder, liberale erhverv, pladskrævende erhverv samt automobilforhandlere. Ejendommen består af 2 matrikler med 3 fritliggende bygninger. Matr.nr. 5 ab er bebygget med en villa på 174 m², opført i 1976, med en årlig lejeindtægt på kr. 78.000,-. Villaen er opført med ydervægge i rødbrune teglsten og med afvalmet tag, belagt med rødbrunt tegl. Der er termovinduer i trærammer. Endvidere er der dobbeltgarage. Herudover er der på samme matrikel i 1979 og 1984 opført udstillingsbygning samt værkstedshaller på i alt 967 m². Bygningerne er opført i rødbrune teglsten med sadeltage, belagt med bølgeeternit. Udstillingsbygningen har store vinduespartier og bred facade mod Vejle Landevej, og værkstedsbygningen har 2 store alu-hejseporte i gavlen. Bygningerne kan lediggøres til købers eget brug. Matr.nr. 5 ad er i 1976 bebygget med en værkstedsbygning på 504 m², som er udlejet til J. Secher ApS. Årlig lejeindtægt kr. 129.600,-. Bygningerne er opført i betonelementer med built up tag, belagt med tagpap. Hallen er højloftet og forsynet med stor alu-hejseport og rummer tillige gode kontorfaciliteter. Bygningerne fremtræder i almindelig god vedligeholdelsesstand. Ejendommen er energimærket med karakteren D og E.

Forslag til anvendelse

Lager
Automobilforhandler

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
327.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
178,-
Årlige driftsudgifter kr.
118.730,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
4,22 %
Kr./m²
2.716,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1839 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13565 m²

Faciliteter

Sadeltag
Teglsten

Teknik

Hejseport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere