SENEST SET
FAVORITTER

H P Hanssens Gade 5, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med momsfrie lejemål

4.000.000,-
10,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1497

home Erhverv udbyder investeringsejendom med momsfrie lejemål

H P Hanssens Gade 5 er med den centrale og meget synlige placering, en attraktivt placering.
Dagligt passere ca. 7.500 biler på gaden og årligt er der mange besøgende til Musik og Teaterhuset der har indgang overfor ejendommen.

Arbejdernes Landsbank har til huse i hele stueetagen og de har egen indgang både for og bag og deres ATM er installeret i hjørnet.
Banken har brugsret til de 6 parkeringspladser foran lejemålet.

Ejendommens anden hovedindgang er til lejemålene på 1. sal, der i dag er opdelt i to enheder.
Til venstre mod gaden er Klinikken for Fodterapi og er et momsfrit lejemål på ca. 130m².

Lejemålet til højre er på ca. 130m² og er ligeledes velindrettet til kontor eller klinik.

Alle lejemål er momsfri.

Bygningen er opført med et minimum af vedligeholdelse. Facaden er i røde mursten, zink udhæng og tagrender samt røde tegl på taget. Gode flise arealer rundt om ejendommen hvor der er niveaufriadgang til stueetagen.

Ejerforeningen er primært bestående af boligenheder beliggende i karréen bag erhvervsejerlejligheden.

Der henvises til lokalplan M57 - område A, der må anvendes til cityformål dvs. boliger, kontorer etc.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
460.960,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
860,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.871,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
10,55 %
Kr./m²
7.463,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
536 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4480 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK