SENEST SET
FAVORITTER

Brunde Vest 14A, 6230 Rødekro

3 bygninger - Fuldt udlejet

14.000.000,-
9,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51842022

Solidt og tidssvarende byggeri med mange anvendelsesmuligheder!

Ejendommen ligger tæt på Motorvej E45 i Rødekro industriområde, et industriområde der løbende udvikler sig.

Brunde VEST
Ejendommen nr. 14 ligger ved siden af Davidsen, over for Compass Messecenter i Brunde Vest. I dette område er der en bred vifte af virksomheder med bl.a. flere bilforretninger.
Brunde ØST
Området ligger tættere på motorvejen og her er der alt fra Burger King, Mc Donalds, Biltema T-Hansen mm.

Ejendommen:
Ejendommen består af tre fritliggende bygninger, der ligger placeret rundt om et centreret flisebelagt køre- og parkeringsareal, som benyttes af både kunder og personale. Omkring bygningerne er der god plads til varehåndtering.

Det er et tidssvarende byggeri, der er blevet bygget af Brdr. Meyenburg. Bygningerne har mange anvendelsesmuligheder, alt lige fra lager, udstilling eller butik.

Bygning 1: til Venstre
Bygget i 2008 og er på 800 kvm. Denne bygning er i dag udlejet til Devron Nordic ApS

Bygning 2: Til Højre
Bygget i 2011 og er på 774 kvm. Denne bygning er i dag udlejet til El-Møller (292kvm.) og HotTryk (482 kvm.)

Bygning 3: Bagerst
Bygget 2009 og er på 1.138 kvm. Denne bygning er bygget til og udlejet til Lemvig Müller

Ejendommen er i dag udlejet til fire virksomheder, som er med til at give en god lejespredning.

GRUND - bag ved Lemvig-Müller:
Ejendommens grundareal er 12.030 kvm. Det vil være muligt at bebygge eller frastykke et areal på ca. 4.000 kvm. Det giver så en selvstændig matrikel og/eller en selvstændig bygning med indkørsel fra Voldbrovej.

Forslag til anvendelse

Bilforretning
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.478.133,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
545,-
Årlige driftsudgifter kr.
161.758,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
9,74 %
Kr./m²
5.162,-

Lokalet

Etage areal
2712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12030 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere