SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 51A, 6200 Aabenraa

Erhvervsejerlejlighed - som investering!

7.995.000,-
8,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 50072021

MIDT på gågaden i Aabenraa!

Stor - central - butiksejerlejlighed sælges.

Midt på gågaden i Aabenraa sælges denne fuldt udlejet butiksejerlejlighed. Butikken ligger på toppen af gågaden.
En sikker A+ placering!

Bag ved butikken er der P-hus i 3 etager, hvor der på toppen er korttidsparkering til glæde for butikkerne.

Butikken består af følgende:
- Butiksareal i forskudt plan på ca. 493 kvm. samt kontor og toilet faciliteter.

- Kælderareal på ca. 311 kvm. - eet stort lokale - i brugbar stand med adgang til elevator, samt direkte adgang for varer fra gården.

- Garage på ca. 21 kvm. under butikken.

Butikken er udlejet til Normal som har været lejer siden 2016 - Normal betaler for el direkte, egen renovation og varmt vand á conto.

Derudover bidrager de til driften af hele ejendommen.

Butiksejerlejligheden er en del af en velfungerende forening, som ud over denne butik består af 5 boliglejemål.

En investeringsejendom som er nem at administrere.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
677.386,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
821,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
44,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
8,20 %
Kr./m²
9.691,-

Lokalet

Etage areal
825 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
650 m²

Faciliteter

Garage
Toilet
Korttidsparkering
P-hus
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere