SENEST SET
FAVORITTER

Løgumklostervej 140, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom udlejet til Ilva sælges

19.750.000,-
9,49 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212813

Andre gode lejere i samme område

Denne investeringsejendom ligger synligt til byens mest trafikeret indfaldsvej mellem Aabenraa og Rødekro, hvor der også er forbindelse til motorvej E45. ~På begge sider af indfaldsvejen ligger en klynge af butikker med salg af varige forbrugsgoder og dagligvarer. ~Udover Ilva findes her f.eks. forretninger som Ønskebørn, Svane køkkener, Jacobsen møbler og Netto.

Lejemålet har i mere end 30 år været drevet som møbelhus, oprindeligt som Alexandersen møbler og sidenhen er forretningen overtaget af Idé Møbler, som i dag har skiftet navn til Ilva.

Lejemålet har et sort og indbydende indgangsparti med god højde og store glaspartier, som giver ejendommen et tidssvarende udtryk. Foran ejendommen er en stort asfalteret parkeringsplads der bruges af ejendommens lejere og kunder.

Ejendommen udgør ejerlejlighed 1 af i alt 3 ejerlejligheder. Ejerlejlighed 1 har et fordelingstal på 3154/4573 svarende til ca. 69%

Lejen som er oplyst i salgsprospektet er inkl. en årlig lejerabat på kr. 500.000, som er blevet aftalt for en 3 årig periode og som udløber den. 31. marts.2021.

Lejers opsigelsesvarsel er 12 måneder.

Forslag til anvendelse

Forretning
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.000.546,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
634,-
Årlige driftsudgifter kr.
303.088,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
96,-
Pris i kr.
19.750.000,-
Afkast %
9,49 %
Kr./m²
6.262,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3154 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13313 m²

Faciliteter

Glasparti
Indgangsparti
Parkeringsplads
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK