Storegade 22 & 22C-D, 6200 Aabenraa

Velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Aabenraa. Ejendommen er beliggende med stor synlighed på gågaden. Ejendommen indeholder 2 lejligheder samt 2 erhvervslejemål samt mulighed for at lave yderligere et lejemål i baglokalet – enten som erhverv eller bolig. Ejendommen er opført i 1990/1993, men løbende om- og tilbygget og fremstår nu med pudsede og malede facader samt rødt tegltag. Ejendommen er ikke fredet men kvalificeret som bevaringsværdig med værdi 4.

Erhvervslejemålene:
Butikslokale på 140 m² udlejet til tøjbutik med store udstillingsvinduer ud mod gågaden. Butikken fremstår pæn og velholdt. Til lejemålet hører ligeledes mindre kontor på 1. sal på 50 m². Dette vil eventuelt kunne udlejes særskilt. Det sidste erhvervslokale i bagbygningen står tomt og skal moderniseres. Dette har tidligere været anvendt til restaurant og solcenter. Der medfølger en enkelt p-plads til det udlejede butikslokale.

Boliglejemålene:
Den ene bolig er en flot lejlighed på 71 m², som er renoveret i 2008. Denne lejlighed har altan. Den store lejlighed på 174 m² fremstår i pæn og vedligeholdt stand og har udsigt ned til gågaden. Begge lejligheder har egen opgang, køkken og bad.

•Yderst velbeliggende ejendom i Aabenraa centrum
•Generelt en god ind- og udvendig stand
•2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål
•Mulighed for udvikling af baglokale
•Energimærke: C-D
•Opført/ombygget (Nr. 22): 1900/1993
•Opført/ombygget (Nr. 22C): 1900/2007