SENEST SET
FAVORITTER

Højgade 2-4, 6230 Rødekro

Investeringsejendom med 4 boliglejemål

2.500.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 62001295

Ejendom med god afstand til offentlig transport og indkøb

Rødstensejendom opført oprindeligt i 1935 med cementtagsten og hvide PVC vinduer.

Bygningen er indrettet med 2 lejligheder i stueplan på h.h.v. 65 og 152 m² og 2 lejligheder i tagetagen på h.h.v. 56 og 114 m², alle med egen udvendig adgang. Hertil kommer delvis fælles vaskerum og fyrrum.

Alle lejligheder er ejerlejligheder

Lejligheden på 65 m² er indrettet med entre, køkken, opholdsstue, soveværelse, mellemgang og badeværelse med brus.

Lejligheden på 152 m² er lige blevet delvis nyrenoveret efter et rørbrud og er indrettet med entre, stort spisekøkken med helt nyt hvidt skabsinventar og nye hårde hvidevarer samt nye gulv- og loftsbeklædninger, mellemgang stor opholdsstue med udgang til delvis overdækket terrasse, værelse med trægulve, soveværelse med trægulve, badeværelse med bruseniche tillige med en mindre kælder.

Lejligheden på 56 m² har adgang via udvendig ståltrappe og indeholder entre, opholdsstue, soveværelse, mindre køkken og badeværelse med brus.

Lejligheden på 114 m² har en entre med trappe til boligen som indeholder mellemgang, stor vinkel opholdsstue, spisekøkken, 2 ens værelser, sove¬værelse, gæstetoilet og badeværelse med bruseniche.

Hele bygningen er opvarmet med fjernvarme.

Alle lejligheder har egne forbrugsmålere til el-forbrug.

•4 gode boliglejemål på mellem 56 og 152 m²
•2 boliger i stueplan og 2 boliger i tagetagen
•Lejlighederne fremstår pæne og til dels renoverede
•Hver lejlighed har egen udvendig indgang
•Beliggende yderst centralt midt i Rødekro By

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
232.020,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.484,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
6.460,-

Lokalet

Etage areal
387 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
712 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gæstetoilet
Kælder
Spisekøkken
Opholdsstue
Terrasse
Trægulve
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere