SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 16A-I, 6200 Aabenraa

Centralt beliggende blandet ejendom

3.600.000,-
7,56 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 62001281

Investeringsejendom med 10 mindre boliglejemål og 1 mindre erhvervslejemål

Bygning 1
Bygningen er opført i 1908 i 1½ plan og fremstår med pudsede og malede facader, ældre rødt teglstenstag samt termovinduer.
Bygningen indeholder 3 boliglejligheder og 1 erhvervslejemål. I erhvervslejemålet er der indrettet et pizzeria, som har været lejer siden 2013.
De 3 boliglejemål er på h.h.v. 54 – 62 og 95 m² med fælles hovedindgang.

Bygning 2
Bygningen er opført i 1973 i 1 plan og fremstår med røde facadesten, eternittag og med pvc vinduer og udv. døre. Bygningen indeholder 7 mindre
boliglejemål, hver med egen udvendig indgang og i størrelserne 22 til 27 m².
Hver lejlighed indeholder et stort multirum med gulvtæpper, et mindre thekøkken med gulvklinker og et badeværelse med brusehjørne og gulvfliser.
Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme.
De 2 bygninger er sammenbygget.

Øvrig grundareal
Gårdhaven er udlagt med fliser og der er et cykelskur til opbevaring.
Men ellers en meget lille vedligeholdelsesfri grund.

•10 boliglejemål på mellem 22 og 95 m², de fleste med egen udvendig indgang
•1 erhvervslejemål på 77 m²
•Hyggelig gårdhave til fælles benyttelse
•Beliggende yderst centralt midt i Aabenraa By
•Energimærke B-C

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
389.170,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
842,-
Årlige driftsudgifter kr.
118.954,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
257,-
Pris i kr.
3.600.000,-
Afkast %
7,56 %
Kr./m²
7.792,-

Lokalet

Etage areal
462 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
436 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelskur
Gulvklinker
Gårdhave
Thekøkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere