SENEST SET
FAVORITTER

Klinkbjerg 14, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med 6 lejligheder

3.500.000,-
6,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51592022

Fuldt udlejet og med egne forbrugsmålere

Centralt beliggende investeringsejendom i Aabenraa udbydes nu til salg.

Ejendommen
Er opført i mursten og fremstår i dag med pudset og malet facade - tagdækning er af tegl ud mod gaden, samt eternit ud mod gården.
Vinduerne mod gaden er i vedligeholdelsesnemme alu-rammer samt træ-rammer mod baggården.
Ejendommen er løbende vedligeholdt - det samme er lejlighederne i forbindelse med lejer skifte.

Lejligheder
Ejendommen indeholder 6 lejligheder i gode størrelser fra 69 - 78 kvm. alle er udlejet.
Lejlighederne fremstår pæne og har eget køkken samt badeværelse.
Der er installeret forbrugsmålere på el, vand og varme for alle lejemål.

Baghuset er på 127 kvm. og opført i mursten med tagdækning af tagpap.
Bygningen indeholder fælles vaskerum og særskilt depotrum til lejerne - derudover et mindre lager - ledigt til udlejning.

Grund
Ejendommen er beliggende på hjørnegrund ved Klinkbjerg og Borgmester Finks gade.
Grunden er på 629 kvm. hvoraf ca. 250 kvm. består af gårdmiljø og parkering.

Alt i alt en solid investeringsejendom, som er nem at administrerer - med attraktive forhold for lejer såvel som køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
321.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
740,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
6,28 %
Kr./m²
8.046,-

Lokalet

Etage areal
435 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
629 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Gårdmiljø
Parkering
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere