SENEST SET
FAVORITTER

Møllegade 6, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom Aabenraa

6.995.000,-
5,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 62001318

Investeringsejendom attraktivt beliggende i Aabenraa

I Aabenraa på Møllegade ligger denne nyrenoverede og velholdte udlejningsejendom med 6 rigtig gode lejligheder. Foruden lejlighederne er der lejeindtægt fra en TDC mast, samt parkering. Samlet lejeindtægt ca. 492.000 kr. Ejendommen er oprindelig opført i 1933, men er løbende om- og tilbygget således, at standen både inde og ude vurderes, at være noget over normen for en typisk udlejningsejendom. Køber skal derfor ikke afsætte større beløb til vedligeholdende de kommende år. Lejlighederne er mellem 75 m² og 127 m² og har alle sammen eget køkken og bad og er som nævnt nyrenoverede efter alle kunstens regler.
Der er individuelle forbrugsmålere på alle lejemål og indexering af alle lejekontrakter på nær én.

Med en beliggenhed på Slotsgade er der kort afstand til alle byens faciliteter. Gågaden med byens handelsliv og mange caféer er kun 2 – 3 minutters gang væk. Offentlig transport, indkøb, skole, fitness og ikke mindst stranden og lystbådehavnen er ligeledes tilgængelig indenfor gåafstand. Omfartsvejen rundt om byen og motorvej E45 når man på 5 – 10 minutter i bil.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
491.506,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
612,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
5,55 %
Kr./m²
8.711,-

Lokalet

Etage areal
803 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1123 m²

Faciliteter

Bad
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere