Møllegade 6, 6200 Aabenraa

I Aabenraa på Møllegade ligger denne nyrenoverede og velholdte udlejningsejendom med 6 rigtig gode lejligheder. Foruden lejlighederne er der lejeindtægt fra en TDC mast samt parkering. Samlet lejeindtægt er på godt 500.000 kr. Ejendommen er oprindelig opført i 1933, men er løbende om- og tilbygget således, at standen både inde og ude vurderes, at være noget over normen for en typisk udlejningsejendom.

Køber skal derfor ikke afsætte større beløb til vedligeholdende de kommende år. Lejlighederne er mellem 75 m² og 127 m² og har alle sammen eget køkken og bad. De 5 af lejlighederne er nyrenoverede efter alle kunstens regler. Alle lejligheder har individuelle forbrugsmålere samt indexregulering af lejen. El og fjernvarme betales direkte til forbrugsværker.

Ejendommen rummer desuden et vist potentiale. Lejligheden på 2. sal kan med fordel udbygges med hems eller lignende via bestående loftsrum på 3. sal. Der vil være oplagt at etablere tagterrasse eller glasparti med flot udsigt over byen og skoven. Endvidere er der stor uudnyttet kælder, som vil kunne anvendes til erhverv fx opbevaring eller lignende.

•Ejendom med nyrenoverede lejligheder
•Central beliggenhed i Aabenraa
•Tæt på alle byens faciliteter
•Fuld udlejet med indeksering af huslejen