SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 122A, 6360 Tinglev

Præsentabel ejendom med 4 fuldt udlejet lejemål

1.750.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 50952022

Hovedgaden 122A - En ejendom med udviklingspotentiale

Investerings ejendom med mulighed for optimering, ejendommen er centralt beliggende i Tinglev.

Denne ejendom ligger godt placeret ud til hovedgaden, som er hovedpulsåren igennem Tinglev. Hovedvejen giver nem adgang til offentlig transport, E45, andre større provinsbyer og indkøbsmuligheder.

Ejendommen er opført i 1777. Facaden er i dag pudset og malet, vinduerne er i PVC rammer og tagdækningsma-terialet er bestående af fibercement herunder asbest. Der blev i 1990 blev tilføjet et udhus på 24 kvm.

I alt består hele ejendommens grundareal af 870 kvm. Der er nem adgang til ejendommen som har indgang ud til Hovedgaden, der er også tilhørende parkeringspladser, og have som lejerne kan udnytte og selv passe. Parkering og have befinder sig i et afskærmet område, som giver lejerne privatliv.

Den bagvedliggende gårdsplads er befæstet med sten og giver derfor optimal benyttelsesmulighed til parkering, hvor der også er carport. Området her bliver også brugt til opbevaring af affaldsbeholdere.

Ejendommen er opdelt med 4 forskellige lejemål, der alle er udlejet.

De 4 lejemål er af gode størrelser og er imellem 60 til 96 kvm, tilhørende hvert lejemål er der et privat udhus der giver mulighed for ekstra opbevaring.
Der er installeret forbrugsmålere for el, vand og varme ved alle lejemål.

Lejlighederne er for nyligt blevet udlejet hvor de er blevet malet før de er blevet genudlejet og er i øvrigt nemme og genudleje.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
180.813,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
603,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.367,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
198,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
5.833,-

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
870 m²

Faciliteter

Parkering
Gårdsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere