SENEST SET
FAVORITTER

Callesensgade 20A, 6200 Aabenraa

Alle 8 lejemål er netop renoveret

5.945.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 213923

Boligudlejningsejendom med 8 lejemål beliggende i bymidte. Afsat vedligeholdelse kr. 146 pr. m².

Bemærk, at der på denne ejendom er afsat fuld vedligeholdelse til GI.

Midt i centrum og i gåafstand til gågade og det blå og røde gymnaisium, sælges denne boligudlejningsejendom, der har i alt 8 lejemål. ~lle lejemål i ejendommen er renoveret og fremstår i en god udlejningsmæssig stand. Alle lejemål har egne forbrugsmålere. § 18b saldo er negativ med ca. kr. 0,5 mio. Der er afsat fuld hensættelse til vedligeholdelse på § 18 og § 18b jvf. satserne for 2022.

Forhuset som er bygget i røde mursten indeholder 2 store lejligheder, hvor lejligheden ~i stueplan har egen terrasse og adgang til en aflukket del af haven. ~gge lejemål er charmerende med sprossede ruder og trægulve i Pitch pine, gode badeværelser og køkkener. ~gbygningen, som er i 2 plan, har 6 mindre lejligheder indrettet med soveværelse og køkkenalrum. Lejemålene er blevet renoveret inden udlejningen og har ligeledes meget gode eller nye badeværelser og køkkener. Den ene lejlighed i på 1.sal har adgang til stor tagterrasse, medens de øvrige lejligheder har adgang til en anden stor fælles tagterrasse samt aflukket hyggekrog i haven.

På grunden er også carport, som er udlejet til beboer.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
460.560,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
879,-
Årlige driftsudgifter kr.
166.312,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
317,-
Pris i kr.
5.945.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
11.345,-

Lokalet

Etage areal
524 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
846 m²

Faciliteter

Terrasse
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere