Callesensgade 20A, 6200 Aabenraa

Bemærk, at der på denne ejendom er afsat fuld vedligeholdelse til GI.

Midt i centrum og i gåafstand til gågade og det blå og røde gymnaisium, sælges denne boligudlejningsejendom, der har i alt 8 lejemål. ~lle lejemål i ejendommen er renoveret og fremstår i en god udlejningsmæssig stand. Alle lejemål har egne forbrugsmålere. § 18b saldo er negativ med ca. kr. 0,5 mio. Der er afsat fuld hensættelse til vedligeholdelse på § 18 og § 18b jvf. satserne for 2022.

Forhuset som er bygget i røde mursten indeholder 2 store lejligheder, hvor lejligheden ~i stueplan har egen terrasse og adgang til en aflukket del af haven. ~gge lejemål er charmerende med sprossede ruder og trægulve i Pitch pine, gode badeværelser og køkkener. ~gbygningen, som er i 2 plan, har 6 mindre lejligheder indrettet med soveværelse og køkkenalrum. Lejemålene er blevet renoveret inden udlejningen og har ligeledes meget gode eller nye badeværelser og køkkener. Den ene lejlighed i på 1.sal har adgang til stor tagterrasse, medens de øvrige lejligheder har adgang til en anden stor fælles tagterrasse samt aflukket hyggekrog i haven.

På grunden er også carport, som er udlejet til beboer.