SENEST SET
FAVORITTER

Tøndervej 6A, 6340 Kruså

2-families ejendom - fuldt udlejet

600.000,-
12,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51092022

Udviklingspotentiale på både lejligheder og driften

Centralt i Kruså udbydes der nu denne 2-families ejendom til salg.

Ejendommen

Ejendommen er beliggende meget centralt ved krydset mod grænsen, Sønderborg og Aabenraa.

Den er opført i gule sten og med delvis beklædt facade af træ ud mod Tøndervej - med henholdsvis energi- og termovinduer i trærammer.

Ejendommen er bygget som vinkelhus med 2 lejligheder.

Lejligheder

Den indeholder 2 lejligheder - på henholdsvis 103 kvm. og 54 kvm.

Den store lejlighed har indgang fra baggården - der er dog isat terrasse dør i køkkenet således der også er indgang fra indkørsel. Den er indrettet med stue, flere værelser, stort køkken, badeværelse samt bryggers.

Den mindre lejlighed er registreret med 30 kvm. dog er der inddraget en tidligere udestue til beboelse - som kan opvarmes.
Lejligheden har indgang fra baggården og er indrettet med lille køkken i entréen, 2 værelser samt badeværelse.

Til lejlighederne er der gårdmiljø, grusbelagt parkeringsareal, stor garage med plads til 2 køretøjer samt mindre carport.

Udvikling
? Istandsætte lejligheder ved fraflytning
? Optimer driften ved at opsætte særskilte forbrugsmålere
? Riv ned og byg nyt!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
132.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
992,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.605,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
448,-
Pris i kr.
600.000,-
Afkast %
12,74 %
Kr./m²
4.511,-

Lokalet

Etage areal
133 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
798 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Gårdmiljø
Parkeringsareal
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere