SENEST SET
FAVORITTER

Hjelmalle 19, 6200 Aabenraa

God udlejningsmæssig stand

2.750.000,-
6,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 213714

Attraktiv boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål

Præsentabel ældre villaejendom, der i dag er indrettet med 4 lejligheder.

Ejendommen fremstår med pudsede facader og har klassiske aftegninger i murværket samt baldakin med zinktag over hovedindgangen, der fremhæver den herskabelige byggestil.

Ejendommen ligger tæt ved campus (Videregående uddannelser), folkeskole, idræt- og svømmehal. Selv om ejendommen ligger op til naturskønt område med kolonihaver og skov, er der kun ca. 1,5 km til bymidten.

I stueplan er der 2 mindre lejligheder på ca. 53 m², der begge har udgang til sydvendt terrasse/altan. Lejligheden på første sal er 110 m² med gode rummelige værelser og stue med adgang til sydvendt altan. Lejligheden i tagetagen har stor stue og køkken alrum med loft til kip og synlige bjælker.

Alle lejligheder fremstår i en god stand med gode gulve, nyere køkkener og badeværelser med grå granitfliser.

Der er fuld kælder med meget plads så lejerne kan få egne depotrum. Ejendommen har nyere tag og vinduer og fremtræder generelt i en god stand.

Friarealet består af grusbelagt indkørsel og p-areal, samt et mindre areal med græsplæne.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
239.781,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
841,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.134,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
215,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
6,55 %
Kr./m²
9.649,-

Lokalet

Etage areal
285 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
865 m²

Faciliteter

Altan
Bjælker
Depotrum
Kælder
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere