Hjelmalle 19, 6200 Aabenraa

Præsentabel ældre villaejendom, der i dag er indrettet med 4 lejligheder.

Ejendommen fremstår med pudsede facader og har klassiske aftegninger i murværket samt baldakin med zinktag over hovedindgangen, der fremhæver den herskabelige byggestil.

Ejendommen ligger tæt ved campus (Videregående uddannelser), folkeskole, idræt- og svømmehal. Selv om ejendommen ligger op til naturskønt område med kolonihaver og skov, er der kun ca. 1,5 km til bymidten.

I stueplan er der 2 mindre lejligheder på ca. 53 m², der begge har udgang til sydvendt terrasse/altan. Lejligheden på første sal er 110 m² med gode rummelige værelser og stue med adgang til sydvendt altan. Lejligheden i tagetagen har stor stue og køkken alrum med loft til kip og synlige bjælker.

Alle lejligheder fremstår i en god stand med gode gulve, nyere køkkener og badeværelser med grå granitfliser.

Der er fuld kælder med meget plads så lejerne kan få egne depotrum. Ejendommen har nyere tag og vinduer og fremtræder generelt i en god stand.

Friarealet består af grusbelagt indkørsel og p-areal, samt et mindre areal med græsplæne.