SENEST SET
FAVORITTER

Grønnevej 49A, 6360 Tinglev

Investeringsejendom med 3 boliglejemål

1.250.000,-
6,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 62001259

 

Midt i et området i Tinglev, der er udlagt til bolig og erhvervsformål, liger denne udmærkede boligudlejningsejendom indrettet med 2 boliglejemål, hvoraf det ene er med 2 boligenheder.
Området fremtræder mest som boligområde. Nærmeste nabo er en skole.
Der forefindes et havehus/carport på 29 m² på grunden, som tilhører lejemålet 49C.
Bygningen, som er sammensat af 3 enheder er oprindeligt opført i 1930 med løbende om- og tilbygninger senest i 1990 og fremstår med røde facadesten og eternittag/tagpap.
Vinduerne er hvide pvc termovinduer.

Grønnevej 49A
Bebygget areal 89 m² med et samlet boligareal på 140 m². Hertil kommer del af 49B.
Lejemålet har egen lukket have med lidt vandkultur og 2 parkeringspladser.
Lejemålet indeholder entré med garderobe, samt trappe til tagetagen. Stue med trægulv. Køkken med lyse skabselementer og klinkegulv med gulvvarme.
2 værelser med faste tæpper. Badeværelse med hvide vægge og gulvfliser med gulvvarme og brusehjørne. Bryggers med klinkegulv og install. for vaskemaskine. Værksted samt fyrrum med gasfyrsinstallation.
Tagetagen indeholder 2 stort værelser med faste tæpper. Toiletrum med linoleumsgulv. Mellemgang med laminatgulv.

Grønnevej 49C
Bebygget og boligareal 117 m², hvortil kommer del af 49B med en mindre bolig uden køkken.
Lejemålet har egen have med en carport/havehus og 2 parkeringspladser.
Lejemålet fremstår meget pæn og renoveret og indeholder mindre entre. Stue med pænt laminatgulv og udgang til terrasse. Åbent køkken med hvidmalede skabselementer med bøgekant.
2 værelser med fast tæppe. Stort soveværelse med fast tæppe. Mellemgang med install. for gasfyr og vaskemaskine. Badeværelse med hvide væg og gulvfliser med gulvvarme og brusehjørne.
Til lejemålet hører en del af 49B, som indeholder en mindre bolig med stor entre med thekøkken, stor stue og badeværelse med bruseniche. Herudover værksted samt garage med port.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
126.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
387,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
15,-
Pris i kr.
1.250.000,-
Afkast %
6,80 %
Kr./m²
3.834,-

Lokalet

Etage areal
326 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
863 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Garderobe
Gulvfliser
Laminatgulv
Linoleumsgulv
Parkeringsplads
Terrasse
Thekøkken
Toiletrum
Tæppe
Port
Køkken

Teknik

Gasfyr
Gulvvarme
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere