SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 36, 6330 Padborg

2 renoveret investeringsejendomme - sælges samlet

3.750.000,-
9,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47932019

9 boliglejemål og 4 erhvervslejemål

Nørregade 36:
Ejendommen er en bolig- og butikssejendom indeholdende 4 boliglejemål samt 2 erhvervslejemål. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen. Ejendommen er opført i 1920 i teglsten i to hele plan samt udnyttet tagetage. Tagbelægning er teglsten. Vinduer er termoruder dels i trærammer dels i plastrammer.
Lejligheder:
- 1. sal th. har stort køkken og badeværelse med badekar.
- 1. sal tv. Er pæn og har stort køkken samt badeværelse.
- 2. sal th. har ældre badeværelse samt ældre køkken.
- 2. sal tv. Har nyere køkken og nyere badeværelse.
Erhverv/Butikker:
- Stuen Tv - udelejet til BoligSyd med eget køkken og toilet
- Stuen Th - udlejet til Pizzaria med køkken og toiletter

Der er lagerrum i kælderen.

Nørregade 38:
Ejendommen er en hjørnejendom bolig- butiksejendom. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Ejendommen er opført i 1920 i teglsten i to hele plan samt udnyttet tagetage. Tagbelægning er teglsten fra 2016. Vinduer er termoruder dels i trærammer dels i plastrammer. Der er vaskefaciliteter i kælderen.

Lejligheder:
1. sal Tv - 159 kvm. - stor lys lejlighed
1. sal Th - 126 kvm. - stor lys lejlighed
2. sal Tv. - 140 kvm. - pæn lejlighed - udlejet
2. sal Th. - 85 kvm. - pæn lejlighed med skråvægge - udlejet
Erhverv/butikker:
Stuen Tv - 171 kvm. - udlejet til genbrugsbutik. fælles Køkken og toilet
Stuen Th - 126 kvm. - udlejet til frisørbutik. fælles Køkken og toilet.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
516.726,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
380,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.662,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
3.750.000,-
Afkast %
9,13 %
Kr./m²
2.755,-

Lokalet

Etage areal
1361 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1842 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Lagerrum
Parkeringsforhold
Skråvægge
Teglsten
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere