SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 37, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med 4 boliglejemål

2.750.000,-
6,30 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 62001223

 

I det gamle Nygade kvarter ligger her et dobbelthus adskilt af en lukket port. Bygningerne er til hver side sammenbygget med naboejendommene.
På en stille ensrettet sidegade lige midt i hjertet af Aabenraa med gåafstand til gågaden, supermarkeder, mange cafe og restauranter, busstation og havn sælger vi denne smukke investeringsejendom med 4 gode boliglejemål, 3 i stueplan og 1 i tagetagen.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1770 med løbende om- og tilbygning, fremstår med nymalede hvide facader og nyere rødt tegltag.
Vinduerne er hvidmalede trærammer med termoglas.
Bebygget areal 179 m² med et samlet boligareal på 271 m². Porten er 17 m² og indeholdt i bebygget areal.
Den lukkede port anvendes til affaldscontainere og cykelparkering. Herudover forefindes en dejlig lukket fælles gårdhave samt udhuse.

37, st. Bolig på 69 m² godt renoveret og fornuftigt indrettet med adgang fra den lukkede port.
39, st. th. Bolig på 57 m² renoveret og med god indretning med adgang via fælles indgang samt udgang til gårdhaven.
39, st. tv. Bolig på 93 m² renoveret og med god indretning og med adgang fra fælles indgang samt udgang til gårdhaven.
39, 1. sal Bolig på 56 m² renoveret og med trappe fra fælles indgang samt udgang til gårdhave.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
228.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
829,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
47,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
6,30 %
Kr./m²
10.000,-

Lokalet

Etage areal
275 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
254 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Gårdhave
Tegltag
Port

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere