SENEST SET
FAVORITTER

Sønderport 63, 6200 Aabenraa

Boligudlejning med 2 lejligheder - udlejet

2.400.000,-
5,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 50162021

Indeholdende udviklingspotentiale!

Sønderport 63 - investeringsejendom med 2 lejemål - hvor begge lejligheder er udlejet.

Huset er vandskuret og har tag af tagsten, som er understrøget.
I lejlighederne er der vinduer er træ - alu med termoruder.

Lejlighederne:
De 2 lejligheder er på 115 kvm. og indrettet med:
- 2 soverum
- Stue - med adgang til lukket terrasse
- Køkken
- Badeværelse

Kælder:
Der er 115 kvm. kælder, hvor der er vaskekælder, de andre rum er fordelt mellem de 2 lejere.

UDVIKLING:
Ejendommen har en tagetage, som ikke er udnyttet. Der kan evt. bygges ny lejlighed med super flot havudsigt. Tagetagen kunne også ombygges og sammenbygges med lejligheden på 1. sal.
Det vil så give en lejlighed i 2 plan, hvor der fra øverste plan vil være en flot udsyn til fjorden.
Der vil også være muligt at etablere garager eller carporte bag ved huset.

Køb til egen bolig!!!

En super ejendom - med MASSER af muligheder.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
177.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
772,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.147,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
5,86 %
Kr./m²
10.435,-

Lokalet

Etage areal
230 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
545 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere