SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 43A, 6200 Aabenraa

Centralt på gågaden i Aabenraa.

11.995.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 62001158

Centralt på gågaden i Aabenraa, udbydes denne flotte investeringsejendom.

Centralt på gågaden udbydes denne flotte investeringsejendom.

Ejendommen er opført tilbage i år 1900, men løbende om- og tilbygget og ikke mindst renoveret og vedligeholdt. Ejendommen fremstår således i dag i en flot og velholdt stand med charmerende blå facade ud mod gågaden.

Med beliggenhed midt på gågaden ved JP Junggreens Gang er ejendommens synlighed optimal og ikke mindst tæt på alle byens faciliteter i form af indkøb, restauranter, offentlig transport, bylivet samt byens arbejdspladser og skoler.

Ejendommen indeholder i alt 6 beboelseslejligheder og ét erhvervslejemål. Den samlede husleje udgør ca. 835.000 kr. årligt, hvoraf de ca. 335.000 kr. kan henføres til boligerne. Der er enkelte p-pladser i baggården.

Alle lejligheder er velholdte og renoverede, enkelte nymalede og med nyere køkken og bad. Flere af lejlighederne har altan eller terrasse med udsigt over byen og havnen.
Erhvervslejemålet er ligeledes velholdt og ikke mindst moderne i fremtoning og indretning. Erhvervslejemålet er udlejet til Thile Optik, der har været lejer i ejendommen i mere end 10 år.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
835.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.382,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.880,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
11.995.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
19.859,-

Lokalet

Etage areal
604 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
381 m²

Faciliteter

Altan
Bad
P-plads
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere