Stationsvej 17, 6360 Tinglev

Centralt i Tinglev - udbydes der nu denne fine investeringsejendom til salg!

Ejendommen
Er opført i 1917 i mursten og fremstår i dag i generelt god stand med pudset og malet facade - vedligeholdelsesfrie vinduer i PVC rammer samt et pænt mansard tag beklædt med teglsten.

Lejligheder
Ejendommen indeholder 2 gode lejligheder, med egne forbrugsmålere. Lejlighederne er udlejet til rolige og stabile lejere igennem flere år.
Lejemålene fremstår i nogenlunde stand - med pæne badeværelser, 3 værelser samt køkken.
Lejligheden i stueetagen opvarmes med gas og lejligheden på 1. salen opvarmes med el.
Lejerne afregner i den forbindelse direkte til forsyningsværkerne.

Grunden
Ejendommen befinder sig på et mindre hjørnegrundstykke på blot 529 kvm. primært bestående af grusbelagt indkørsel og mindre have. Haven passes af lejerne i fællesskab.
Der er endvidere en carport med plads til 1 køretøj.

Ekstra grund
I denne handel medfølger nabogrunden bestående af 2 matrikler - med et samlet areal på 2.366 kvm.
Grundene kan bruges til opførsel af nye bygninger - enten til brug for den nuværende ejendom eller som selvstændig boligenheder. Om hvor vidt det skal være rækkehuse eller etageboliger er op til køber.
Se mere i lokalplan 1.26