SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 17, 6360 Tinglev

2 lejligheder + grundstykke

925.000,-
6,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 49622021

Pæn investeringsejendom

Centralt i Tinglev - udbydes der nu denne fine investeringsejendom til salg!

Ejendommen
Er opført i 1917 i mursten og fremstår i dag i generelt god stand med pudset og malet facade - vedligeholdelsesfrie vinduer i PVC rammer samt et pænt mansard tag beklædt med teglsten.

Lejligheder
Ejendommen indeholder 2 gode lejligheder, med egne forbrugsmålere. Lejlighederne er udlejet til rolige og stabile lejere igennem flere år.
Lejemålene fremstår i nogenlunde stand - med pæne badeværelser, 3 værelser samt køkken.
Lejligheden i stueetagen opvarmes med gas og lejligheden på 1. salen opvarmes med el.
Lejerne afregner i den forbindelse direkte til forsyningsværkerne.

Grunden
Ejendommen befinder sig på et mindre hjørnegrundstykke på blot 529 kvm. primært bestående af grusbelagt indkørsel og mindre have. Haven passes af lejerne i fællesskab.
Der er endvidere en carport med plads til 1 køretøj.

Ekstra grund
I denne handel medfølger nabogrunden bestående af 2 matrikler - med et samlet areal på 2.366 kvm.
Grundene kan bruges til opførsel af nye bygninger - enten til brug for den nuværende ejendom eller som selvstændig boligenheder. Om hvor vidt det skal være rækkehuse eller etageboliger er op til køber.
Se mere i lokalplan 1.26

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
98.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
656,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.268,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
925.000,-
Afkast %
6,26 %
Kr./m²
6.167,-

Lokalet

Etage areal
150 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2895 m²

Faciliteter

Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere