SENEST SET
FAVORITTER

Sønderport 55A, 6200 Aabenraa

Fuldt udlejet investeringsejendom med 5 lejligheder

2.700.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 49042020

Løbende vedligeholdt!

Nu udbydes der denne spændende investeringsejendom centralt placeret i Aabenraa.

Ejendommen - 5 lejligheder - fuldt udlejet
Består af i alt 3 sammenbyggede bygninger med bebygget areal på i alt 272 kvm.
Der er installeret forbrugsmålere på el, vand og varme i alle lejligheder - hele ejendommen opvarmes med fjernvarme

Hovedhus - 2 lejligheder
Pæn og velholdt rødstensejendom fra 1931 - fremstår i dag med et godt tegltag. De fleste vinduer er fra omkring 2015.
Ejendommen er i dag opdelt i 2 fine lejligheder - begge på 83 kvm.
Begge lejligheder fremtræder i pæn stand med eget køkken, badeværelse og dobbeltstue + soveværelse.
Stuen har adgang til altan og 1. sal har adgang til loft med 2 disponible rum/loftsrum.

Mellembygning - 1 lejlighed + garage
Bygningen er fra 1952 og fremstår i dag med træbeklædning og eternittag. Der er ældre vinduer i denne del.
Ejendommen har tidligere været anvendt til erhverv, men blev omdannet til bolig i 1999.
Mellembygningen består i dag af en lejlighed på 84 kvm, samt en garage, som lejer bruger.
Soveværelset er bygning 4 og er med tagpap og ældre vinduer (det er ud mod gaden).

Baghus - 2 lejligheder
Ejendommen er fra 1995 og opført i mursten og fremstår i dag som pæn og velholdt med tagdækning af stålplader samt vinduer i god stand. Bygningen har tidligere været anvendt til værksted men indeholder i dag 2 fine lejligheder med fælles indgang - begge på ca. 50 kvm. Begge lejligheder fremtræder i pæn stand med eget køkken og stue i et, badeværelse med vaskesøjle og gulvvarme samt soveværelse.

Grunden
Er på blot 782 kvm. og består primært af bygninger, indkørsel og p-plads. Der er gode parkeringsforhold til ejendommens lejere bagerst på grundstykket - hvor der også er opført en carport samt cykelskur.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
241.070,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
679,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.285,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
2.700.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
7.606,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
355 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
782 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Cykelskur
Garage
P-plads
Tegltag
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Gulvvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK