SENEST SET
FAVORITTER

Nørreport 10, 6200 Aabenraa

Fin ejendom med udvikling

2.350.000,-
7,31 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3033 XX XX Se nummer
E-mail xx@BB-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S21015819

Beliggende i område under stærk forandring. Kan delvist omdannes til boliger.

Ejendommen er en klassisk bygning med murede og malede facader og med tagdelen beklædt med eternitskiffer.

Ejendommen er beliggende i en del af byen, der er udset til kommunalt udviklingsprojekt. Vi er i den nordlige del af gågaden, hvor en del ældre bygninger påtænkes nedrevet og i stedet vil man nyopføre boliger og sundhedshus.

I Bygningen er såvel stueetage som 2. sal i dag udlejet, mens 1. salen er ledig for lejer eller ejer. Såvel ejendommens 1. sal som 2. salen, der begge har været anvendt til erhverv, vil være velegnede til at udvikle til boliger. Kontrakten på 2. salen udløber ved udgangen af 2021.
Baghus vil kunne inddrages som del af boligindretningen.

Bag bygningerne finder man posthus med større parkeringsområde. Ejendommen er i dag meget synlig i gadebilledet og det er forventningen, at den kommende udvikling af området

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
246.325,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
636,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.996,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
194,-
Pris i kr.
2.350.000,-
Afkast %
7,31 %
Kr./m²
6.072,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
387 m²
Sekundært areal
116 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsområde

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK