SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 8, 6230 Rødekro

Kombineret erhvervs- og boligejendom

4.850.000,-
6,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3033 XX XX Se nummer
E-mail xx@BB-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S2314819

Ejendom centralt beliggende i Rødekro. Et område der er i god udvikling

Ejendommen huser i dag den Jyske Sparekasse i stueetagen samt et fint boliglejemål på 1. salen. Den Jyske Sparekasse har netop udvidet sit lejeareal og indgået en forlængelse af lejekontrakten, således at den løber uopsigeligt i en periode frem til januar 2024. Ud over lejen betaler sparekassen de fleste driftsudgifter på ejendommen Første salen er netop istandsat, og udgør en lejlighed på ca. 100 kvm registreret areal samt et større areal ikke godkendt til beboelse, men meget anvendeligt til forskellige formål. Lejemålet har egen indgang og der er gode parkeringsmuligheder lige ved døren. Ud over lejemålet på 1. sal, udlejes tillige garage og mindre lagerområde. Lejemålet på 1. sal er pt. ledigt for lejer. Hele bygningen har gennemgået en større istandsættelse og fremstår yderst præsentabelt. Investor overtager således bygningerne i en stand, der kun kræver almindeligt løbende vedligehold. Ejendommen er beliggende i centrum af Rødekro. Der er gode parkeringsforhold, både detail- og dagligvareforretninger samt kort afstand til såvel tog- og busstation. Det er en adresse med løbende trafik på en af byens hovedindfaldsveje, hvilket giver optimale betingelser for lejerne af bygningen. En ejendom for den seriøse investor der ønsker sikkerhed og fornuftigt afkast.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.059,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
4.850.000,-
Afkast %
6,80 %
Kr./m²
7.508,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
646 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
935 m²

Faciliteter

Garage
Parkeringsmulighed

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK