SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 33, 6200 Aabenraa

Fuld udlejet investeringsejendom

1.800.000,-
7,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 73611 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 48002019

4 pæne lejligheder og udviklingspotentiale

Beliggende i den hyggelige by, Felsted - udbydes der nu denne gode investeringsejendom til salg.

Ejendommen som er opført i 1924 er senest renoveret i 1989 og løbende blevet vedligeholdt.

Fremstår i dag med hvidkalket vægge og solidt tag af røde teglsten og med vinduer i trærammer.

Ejendommen har et samlet boligareal på 295 kvm. fordelt ud på 4 lejligheder værende:

St. tv. på 91 kvm. med 3 værelser, entré, flot badeværelse & køkken med spiseplads - nyt gulv i køkken i juni 2018.
St. th. på 76 kvm. med 3 værelser, entré, flot badeværelse & køkken med spiseplads - nyt gulv i oktober 2018.
1. tv. på 47 kvm. med 2 værelser, eget bad & funktionelt køkken - nyt gulv i køkken i september 2018.
1. th. på 81 kvm. med 3 værelser, flot badeværelse & køkken med spiseplads - nyt gulv i køkken i februar 2019.

Lejemålene er alle i god stand med fine badeværelser, gulve og funktionelle køkkener, dertil 2 terrasser samt en renoveret karnap der i dag udgør et disponibelt rum.

Til ejendommens lejere er der garage og skur og evt. mulighed for at omdanne dette til en ekstra lejlighed.

Alle lejemål er udlejet og er med egne forbrugsmålere på el, vand og varme.

Ejendommen opvarmes med naturgas.

Grunden er på 1.402 kvm. hvoraf 462 kvm. udgør vej. Der er mindre have til ejendommen som passes af lejer. Den resterende del er udlagt til parkering.

Denne investeringsejendom er nem at gå til og med en forrentning på 7,75% er den fordelagtig at overtage - bestemt et besøg værd!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
199.464,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
676,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.804,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
1.800.000,-
Afkast %
7,75 %
Kr./m²
6.102,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1402 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Spiseplads
Parkering
Teglsten
Køkken
Parkering
Bad
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere