SENEST SET
FAVORITTER

Gildegade 10, 6200 Aabenraa

Ejendom i midtbyen NY PRIS

1.395.000,-
7,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3033 XX XX Se nummer
E-mail xx@BB-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S0110218

God lille investeringsejedom

Ejendommen er centralt beliggende, nært centrum. Der er herfra kun 100 meter op til gågadeområdet med alle detailforretninger og afstanden er ikke meget større med hensyn til busstationen. Storetorv med det lokale cafe og restaurationsmiljø ligger ligeledes i kort afstand fra ejendommen, men dog tilstrækkeligt langt væk fra området til at man ikke bemærker den daglige uro, der kan være fra de meget besøgte områder. Lige bag ejendommen er der offentlige parkeringsmuligheder og det er generelt nemt at komme til og fra ejendommen.
Ovenstående gør lejemålene meget attraktive og da disse tillige fremstår i rigtig pæn stand, er de ikke vanskeligt at udleje. Sker der endelig udskiftning er der som regel en lejer på plads med det samme.
Selve ejendommen er en pudset og malet ejendom, der fremstår i den karakteristisk charmerende byhusstil som man finder mange steder i byen.
Underetagen har direkte adgang fra Gildegade, men kan også benytte adgangsvejen fra parkeringsområdet. Lejligheden rummer bryggers, køkken, to stuer, værelse samt bad og fremstår i en pæn og god stand. Den er på 70 m² og rummer 4 værelser.
Overetagen er en noget større lejlighed indrettet i to plan, således at tagetagen er inddraget i boligen. Der er tale om en 6 værelses lejlighed på 125 m² der er meget eftertragtet af specielt unge par. Også denne lejlighed fremstår velholdt og badeværelset er netop istandsat efter en forsikringsskade og fremstår helt up to date.
En ejendom der er yderst spændende og som absolut er en besigtigelse værd.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
136.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
622,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.661,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
Pris i kr.
1.395.000,-
Afkast %
7,47 %
Kr./m²
6.341,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
220 m²
Sekundært areal
25 m²
Grund areal
116 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsmulighed

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK