Storegade 33A, 6200 Aabenraa

I den mest aktive ende af Aabenraas gågade - udbydes der nu denne meget attraktive udlejningsejendom.

Ejendommen er fra 1750 og opført i mursten, står i dag med pudset facade ud mod gågaden, den resterende del er malet facade.
Bygningen er primært med tegltag - bla. ud mod gågaden og built-up tagpap på den resterende del.
Størstedelen af vinduerne er skiftet i 2011 til thermoruder

Ejendommen er senest renoveret i 1992 og indeholder 4 lejemål samt 2 erhvervslejemål, de er som følger:

St. - med indgang fra gågaden på 462 kvm. flot butik med tilhørende lager, kontor, køkken og 2 toiletter - udlejet til Matas.
St. - med indgang fra smøgen og bagsiden på 198 kvm. med tilhørende køkken, toilet og lager. udlejet til Monte Carlo
1. etage indeholder 3 lejemål værende:
1. tv. på 126 kvm. 1. mf. på 78 kvm. 1. th. på 97 - alle lejemål er i pæn stand, eget toilet + køkken - nemme at genudleje!
På 2. etage er der et nyrenoveret lejemål på 85 kvm. - med mulighed for, at udnytte loftsrummet.

Der er forbrugsmålere på el, vand og varme.

Ejendommen har en kælder på 347 kvm. som benyttes af lejere.
Derudover er der gode parkeringsforhold for ejendommen.

Alt i alt en meget fornuftig investering - som bestemt er et besøg værd!